Familienhaus zum Verkauf, Wschestar, Tschechien

Verkauf eines wirtschaftlich erschwinglichen Familienhauses 4+kk bei Hradec Králové.

Ich erlauben mir, Ihnen ein neues gemauertes Haus mit einer Aufteilung von 4+kk mit zwei Badezimmern und einer sonnigen Terrasse anzubieten, das eine Nutzfläche von 116 m2 hat. Das Haus ist mit überdurchschnittlicher Ausstattung fertiggestellt und bereit zum Einzug ohne weitere große Investitionen. Es befindet sich in der Gemeinde Bříza bei Všestar am Ende einer Sackgasse als drittes in einer Reihe von vier Häusern mit der Bezeichnung Haus Nr. 3 auf einem eingezäunten Grundstück von 247 m2. Der Garten und der Zugang zum Haus sind nach angenehmer Südwestseite ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und ein Technikraum mit Heizung, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, verlegter Verkabelung für den Anschluss von Photovoltaik und auch ein praktisches Waschbecken. Das dominante Merkmal des geräumigen Flurs ist die Betontreppe in Marmor, die mit modernen Glasgeländern und Beleuchtung für die Treppenstufen auf Bewegungs- und Lichtsensoren ausgestattet ist. Unter der Treppe befindet sich ein großer Raum, der weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom Flur aus gelangt man in ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie in das Wohnzimmer mit Platz für die Küche. Direkt neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Vom Wohnbereich aus gibt es einen angenehmen barrierefreien Zugang zur Terrasse durch großformatige Terrassentüren (HS Portal). Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom oberen Flur gelangt man über eine ausziehbare und faltbare Holztreppe, dank des Satteldachs, in einen schönen Dachraum, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Erdwärmepumpe der Marke Vaillant. Das Haus ist an die Gemeindewasser- und Abwasserleitung angeschlossen. In den Sommermonaten werden Sie sicherlich die Klimaanlage zu schätzen wissen. Im Innenbereich treffen Sie auf hochwertige Materialien und moderne Technologien. Fußbodenheizung, hochwertige Türen, Marmortreppe, großformatige Fliesen, stilvolle Sanitäranlagen, Fenster mit isolierendem Dreifachglas, HS Portal und elektrische Außenjalousien. Die Häuser sind darauf vorbereitet, energetisch unabhängig durch die Installation von Photovoltaik zu sein. Auf dem eigenen Grundstück gibt es zwei reservierte Parkplätze. Zum Haupteingang des Hauses führt ein gepflasterter Weg mit moderner Beleuchtung auf Bewegungs- und Lichtsensoren. Vom Haus aus erreichen Sie zu Fuß in 30 Minuten oder mit dem Fahrrad bequem den Rand von HK (Svobodné Dvory). Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl zur Entspannung, zum Wandern als auch für sportliche Aktivitäten. Nach Bříza fährt ein Vorortbus, und in der Nähe des Hauses befindet sich ein lokaler Konzum. Die benachbarte Gemeinde Všestary hat eine gute Bürgerinfrastruktur und es gibt nicht nur eine Bushaltestelle, sondern auch einen Bahnhof. Es sind nur 10 Minuten ins Zentrum von Hradec Králové und etwa 5 Minuten zur Auffahrt zur Autobahn D11. Wir erlauben uns, das Potenzial durch ein Präsentationsvideo und Fotos zu zeigen, in denen Visualisierungen verwendet werden. Sind Sie sich unsicher, ob Sie in einer Wohnung oder in einem eigenen Einfamilienhaus wohnen möchten? Das Wohnen in einem Reihenhaus ist der goldene Mittelweg. Die Vorteile eines solchen Wohnens können zum Beispiel deutlich geringere Wärmeverluste, ein eigener Garten mit minimalem Aufwand und vielleicht höhere Sicherheit sein. Ich freue mich auf die regulären Besichtigungen, biete aber auch Videobesichtigungen in Echtzeit über WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype usw. an.