Familienhaus zum Verkauf, Wschestar, Tschechien

Verkauf eines wirtschaftlich erschwinglichen Familienhauses 4+kk bei Hradec Králové.

Sind Sie sich unsicher, ob Sie in einer Wohnung oder in einem eigenständigen Einfamilienhaus wohnen sollen? Das Wohnen in einem Reihenhaus ist der goldene Mittelweg. Ich biete Ihnen ein neues Ziegelhaus mit einer Aufteilung von 4+kk mit zwei Badezimmern und einer sonnigen Terrasse, das eine Nutzfläche von 112 m2 hat. Das Haus ist in einem überdurchschnittlichen Standard fertiggestellt und bereit zum Einzug ohne weitere große Investitionen. Es befindet sich in der Gemeinde Bříza bei Všestar am Ende einer Sackgasse als letztes in einer Reihe von vier Häusern mit der Bezeichnung Haus Nr. 4 auf einem eingezäunten Grundstück von 335 m2. Der Garten und der Zugang zum Haus sind auf die angenehme Südwestseite ausgerichtet. Am Haus sind Kabel für den Anschluss eines Kamerasystems verlegt. Im Garten befindet sich ein Rückhaltebecken für Regenwasser - geeignet zur Bewässerung des Gartens. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum und ein Technikraum mit Heizung, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, verlegter Kabel für den Anschluss von Photovoltaik und auch ein praktisches Spülbecken. Das dominante Merkmal des geräumigen Flurs ist eine Betontreppe in Marmor, ausgestattet mit modernen Glasgeländern und Beleuchtung der Treppenstufen mit Bewegungs- und Lichtsensor. Unter der Treppe befindet sich ein großer Raum, der weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom Flur aus gelangt man in ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie in das Wohnzimmer mit Platz für die Küche. Direkt neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Vom Wohnbereich aus gibt es einen angenehmen barrierefreien Zugang zur Terrasse über große Terrassentüren (HS Portal). Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Vom oberen Flur gelangt man über eine ausziehbare und klappbare Holztreppe, dank des Satteldachs, in einen schönen Dachbodenraum, der zusätzlichen Nutzraum bietet. Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Erdwärmepumpe der Marke Vaillant. Das Haus ist an das kommunale Wasser- und Abwassersystem angeschlossen. In den Sommermonaten werden Sie sicherlich die Klimaanlage zu schätzen wissen. Im Innenbereich treffen Sie auf hochwertige Materialien und moderne Technologien. Fußbodenheizung, hochwertige Türen, Marmortreppe, großformatige Fliesen, stilvolle Sanitäranlagen, Fenster mit isolierendem Dreifachglas, HS Portal und elektrische Außenjalousien. Die Häuser sind darauf vorbereitet, energetisch unabhängig durch die Installation von Photovoltaik zu sein. Auf dem eigenen Grundstück gibt es zwei reservierte Parkplätze. Zum Haupteingang des Hauses führt ein gepflasterter Weg mit moderner Beleuchtung auf Bewegungs- und Lichtsensor. Vom Haus aus erreichen Sie in 30 Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Fahrrad den Rand von HK (Svobodné Dvory). Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung, Tourismus und sportliche Betätigung. Ein Vorortbus fährt nach Bříza, und ein lokaler Konzum befindet sich in der Nähe des Hauses. Die Nachbargemeinde Všestary hat eine gute Bürgerausstattung und es gibt nicht nur eine Bushaltestelle, sondern auch einen Bahnhof. Es sind nur 10 Minuten ins Zentrum von Hradec Králové und etwa 5 Minuten zur Auffahrt zur Autobahn D11. Wir erlauben uns, das Potenzial durch ein Präsentationsvideo und auf Fotos zu zeigen, wo Visualisierungen verwendet werden. Ich freue mich auf reguläre Besichtigungen, biete aber auch Videobesichtigungen in Echtzeit über WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype usw. an.