Familienhaus zum Verkauf, Wschestar, Tschechien

Verkauf eines wirtschaftlich erschwinglichen Familienhauses 4+kk bei Hradec Králové.

Ich biete ein neues gemauertes Haus mit einer Aufteilung von 4+kk mit zwei Badezimmern und einer sonnigen Terrasse, das eine Nutzfläche von 118 m2 hat. Das Haus ist mit überdurchschnittlichem Equipment fertiggestellt und bereit zum Einzug ohne weitere große Investitionen. Es befindet sich in der Gemeinde Bříza bei Všestar am Ende einer Sackgasse als zweites in einer Reihe von vier Häusern mit der Bezeichnung Haus Nr. 2 auf einem eingezäunten Grundstück von 262 m2. Der Garten und der Zugang zum Haus sind auf die angenehme Südwestseite ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und ein Technikraum mit Heizung, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, verlegter Verkabelung für den Anschluss von Photovoltaik und auch ein praktisches Waschbecken. Das dominierende Merkmal des geräumigen Flurs ist die Betontreppe in Marmor, die mit einem modernen Glasgeländer und Beleuchtung der Treppenstufen mit Bewegungs- und Lichtsensoren ausgestattet ist. Unter der Treppe befindet sich ein großer Raum, der weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom Flur aus gelangt man ins Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ins Wohnzimmer mit Platz für die Küche. Direkt neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Vom Wohnbereich aus gibt es einen angenehmen barrierefreien Zugang zur Terrasse durch große Terrassentüren (HS Portal). Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Vom oberen Flur gelangt man über eine ausziehbare und klappbare Holztreppe, dank des Satteldachs, in einen schönen Dachbodenraum, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Erdwärmepumpe der Marke Vaillant. Das Haus ist an die kommunale Wasserversorgung und Abwasser angeschlossen. In den Sommermonaten werden Sie sicherlich die Klimaanlage zu schätzen wissen. Im Innenbereich treffen Sie auf hochwertige Materialien und moderne Technologien. Fußbodenheizung, hochwertige Türen, Marmortreppe, großformatige Fliesen, stilvolle Sanitäranlagen, Fenster mit isolierendem Dreifachglas, HS Portal und elektrische Außenjalousien. Die Häuser sind bereit, energetisch unabhängig zu sein, indem Photovoltaik installiert wird. Auf dem eigenen Grundstück gibt es zwei reservierte Parkplätze. Zum Haupteingang des Hauses führt ein gepflasterter Weg mit moderner Beleuchtung auf Bewegungs- und Lichtsensoren. Vom Haus aus erreichen Sie bequem in 30 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Rand von HK (Svobodné Dvory). Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, zum Wandern und für sportliche Aktivitäten. Ein Vorortbus fährt nach Bříza, und ein lokaler Konzum befindet sich in der Nähe des Hauses. Die Nachbargemeinde Všestary hat eine gute Bürgerausstattung und es gibt nicht nur eine Bushaltestelle, sondern auch einen Bahnhof. Es sind nur 10 Minuten ins Zentrum von Hradec Králové und etwa 5 Minuten zur Auffahrt zur Autobahn D11.