Familienhaus zum Verkauf, Stampfen, Slowakei

Unvollendete Hütte in Stupava, für einen mutigen Investor.

Exklusiv bieten wir zum Verkauf eine im Bau befindliche Hütte mit einer Registrierungsnummer in Stupava an. Suchen Sie einen Ort, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und sich einen eigenen Raum für Erholung, Wohnen oder Familienwochenenden schaffen können? Diese im Bau befindliche Hütte bietet außergewöhnliches Potenzial, Ihr Rückzugsort zu werden, erfordert jedoch einen aktiven Ansatz zur rechtlichen Klärung und Fertigstellung. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück, das langfristig vom Bodenfonds SPF genutzt wird, wobei die Möglichkeit besteht, das Grundstück in Eigentum zu erwerben, was den Wert der zukünftigen Immobilie erheblich steigert. Die Größe des Grundstücks beträgt 300m² + es ist möglich, sich auf weitere 300 m² zu einigen, insgesamt 600 m². Das Grundstück ist nicht Gegenstand des Verkaufs. Die Hütte ist mit Elektrizität und Brunnenwasser versorgt. Das Mauerwerk ist so gebaut, dass es die größten Vorteile des Hangs nutzt: schöne Ausblicke auf die umliegende Natur, ganztägige Sonne, vollwertige Fenster auch im Keller, direkter Zugang zum Garten von jedem Stockwerk und auch eine bessere Energieeffizienz. Der Anbau des Hauses befindet sich derzeit im Rohbau, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, den Raum genau nach seinen Vorstellungen zu gestalten und eine zusätzliche Legalisierung erfordert, die an die Klärung des Grundstücks gebunden ist. Die Gesamtfläche der Hütte beträgt ca. 90 m² und erstreckt sich über 3 Etagen: 1. Etage (Keller) – derzeit Küche, Bad und Lager – Möglichkeit, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Weinkeller oder einen Gemeinschaftsraum zu schaffen. 2. Etage (Erdgeschoss) – zwei Zimmer – Flur mit Vorbereitung für Treppe 3. Etage (Obergeschoss) – Flur mit Vorbereitung für Treppe – zwei weitere Zimmer – ideale Lösung für eine Küche mit Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Einer der größten Vorteile ist die Verbindung zum Garten auf jeder Ebene des Hauses, was ein Gefühl von offenem Raum und perfekte Verbindung zur Natur schafft. Die Lage wird jeden verzaubern, der nach einer Flucht aus dem Trubel der Stadt sucht. Umgeben von den Wäldern der Kleinen Karpaten ist sie ideal für Wanderungen, Radtouren oder ruhige Spaziergänge. 4 km von der Hütte entfernt befindet sich die Ruine der Burg Pajštún mit herrlichem Blick oder der historische Wallfahrtsort Marianka. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die hervorragende Erreichbarkeit - das Zentrum von Stupava ist 2 km entfernt, die Anbindung an die Autobahn 4 km und Bratislava 20 km. Dieser Ort bietet keinen fertigen Komfort, aber für eine mutige Person mit Vision kann er sich in einen Ort verwandeln, an dem Träume von einem eigenen Paradies Wirklichkeit werden.