Familienhaus zum Verkauf, Veterná, Sommerein, Slowakei

Modernes Familienhaus im Dorf Kostolné Kračany, Teil von Amadeho Kračany.

Wir bieten zum Verkauf ein 4-Zimmer-Familienhaus mit modernen Technologien in einem neu geschaffenen Wohngebiet der Gemeinde an.

• Eigenschaften der Immobilie
Das Haus ist aus gebrannten Ziegeln (30 cm) gebaut, ist gedämmt (15 cm), das Dach ist ein Satteldach, Terran-Ziegel. Die Dachisolierung beträgt 40 cm Glaswolle. Die Fenster sind aus Kunststoff mit einem 6-Kammer-Profil und isolierendem Dreifachglas. An den Fenstern befinden sich elektrische Jalousien. Im gesamten Haus sind Holzböden verlegt. Die Innentüren sind ebenfalls aus Holz.

• Nutzfläche
Die Nutzfläche des Hauses beträgt 105,85 m2 + überdachte Terrasse (15 m2)
Die Raumaufteilung des Hauses ist: Windfang (4,32 m2), Flur (4,73 m2), Korridor (13,19 m2), Zimmer (10,09 m2), WC (1,81 m2), Badezimmer (6,87 m2), Zimmer (12,64 m2), Schlafzimmer (11,62 m2), Ankleidezimmer (3,25 m2), Technikraum (2,96 m2), Küche + Wohnzimmer (35,61 m2), Speisekammer (3,08 m2). Im Dachgeschoss befindet sich ein begehbarer Abstellraum von ca. 15 m2.

• Grundstück
Die Grundstücksfläche beträgt 605 m2.

• Zustand der Immobilie
Das Haus wurde 2023 genehmigt. In der Küche sind Geräte wie: Elektroherd, elektrisches Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach eingebaut. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Im Schlafzimmer befindet sich auch ein Ankleidezimmer.

• Heizung
Die Heizung ist Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe. Die Wärmepumpe sorgt auch für die Warmwasserbereitung. Im Haus gibt es auch eine Vorbereitung für einen Kamin.

• Ingenieurnetze und Ausstattung
Das Haus ist an Strom, öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen.

• Lage und Erreichbarkeit
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde. Die Gemeinde hat eine grundlegende Bürgerausstattung, befindet sich jedoch in der Nähe von Dunajská Streda, wo es eine vollständige Bürgerausstattung gibt.