Familienhaus zum Verkauf, Sobotište, Slowakei

HOS. ANSIEDLUNG EINSAMKEIT AUF DEM HÜGEL, GRUNDSTÜCK 4.930m2, SOBOTIŠTE.

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem Sie jeden Morgen mit Blick auf eine Märchenlandschaft aufwachen, in der die Zeit langsamer vergeht, die Natur perfekte Harmonie schafft, ein Ort, an dem die Seele atmen kann. Genau das beschreibt das Anwesen "Na Dubine", eine Einsamkeit auf einem Hügel, die 10 Minuten mit dem Auto von der Gemeinde Sobotište in Richtung Vrbovce entfernt ist. Eine Umgebung, nach der sich jeder sehnt, der dem Trubel der Großstadt entfliehen, Energie tanken und seinen inneren Frieden wiederherstellen möchte.

Die Immobilie eignet sich für dauerhaftes oder Wochenendwohnen, Landwirtschaft, und bei Interesse besteht die Möglichkeit, auch weitere angrenzende Grundstücke zu erwerben, die für den Anbau von Erträgen geeignet sind.

AVORY Immobilienzentrum / Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Anwesen, das aus zwei Häusern besteht, von denen jedes eine eigene Registrierungsnummer hat, einem Wirtschaftsgebäude mit einer Sommerküche, einer Scheune, angrenzenden Grundstücken und einem fruchtbaren Obstgarten mit einer Gesamtfläche von 4.930m2. Ein Teil des Grundstücks, etwa 3.000m2, ist eingezäunt.

Qualitativ hochwertiges Wasser wird aus einem eigenen Brunnen bereitgestellt, Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet. Der Obstgarten besteht aus zahlreichen fruchtbaren Bäumen – Apfelbäume, Pflaumen, Birnen, Walnüsse. Das Haus ist an eine Festnetzleitung angeschlossen, das TV wird über Satellit bereitgestellt. Alles im Haus ist funktionsfähig und kann sofort genutzt werden.

► FAMILIENHAUS – ZP 120m2
● 3-Zimmer-Haus, das 1973 in Gebrauch genommen wurde
● teilweise unterkellert, ca. 25m² (Keller, Heizraum)
● Fensterorientierung O/W/S
● Blockkonstruktion
● 2011 wurden in den Zimmern Kunststofffenster eingebaut, ein Badezimmer mit WC wurde erstellt
● Bodenbelag – Holzfußboden, Fliesen
● Heizung ist zentral mit einem Festbrennstoffkessel
● Strom 220/380V, Wasser aus einem eigenen Brunnen, Abwasser in eine Klärgrube geleitet

Eine detaillierte Aufteilung finden Sie im beigefügten Grundriss: Eingang, Flur, Küche, Speisekammer, 3x Zimmer, Badezimmer mit WC, Eingang zum Keller, Treppe zum Dachboden

► BAUERNHAUS aus dem Jahr 1870 - besteht aus zwei Teilen – Wohnbereich (75m2) und Wirtschaftsbereich, wo auch Platz für das Parken eines Autos ist (89m2)
● Gebäude aus ungebrannten Ziegeln, ursprünglicher Zustand
● Ausrichtung nach Süden – S/W
● Grundriss des Hauses: Flur, Technikraum, 2x Zimmer, Speisekammer
● Stromanschluss vorhanden
● Heizung lokal mit Festbrennstoffen

► WIRTSCHAFTSGEBÄUDE – Ziegelbau mit ZP 54m2
● besteht aus zwei Räumen – Sommerküche, der zweite Raum diente der Tierhaltung und Holzlagerung
● Stromanschluss, Wasser

Der Zugang direkt zum Haus erfolgt über eine befestigte Straße. Von der Asphaltstraße gibt es eine befestigte Straße zum Haus von etwa 3,5 km Länge. Es kann auch ein kürzerer Weg (ca. 1,5 km) genutzt werden, aber für den Zugang ist ein Fahrzeug erforderlich, das das bewältigen kann, d.h. mit einem höheren Fahrgestell. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es nur ein Haus, weitere sind 1,5 km oder mehr entfernt. Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen oder Tiere halten möchten, da es Wiesen gibt, die als Weiden genutzt werden können. Eine einzigartige Lage – absolute Einsamkeit in der Umarmung der Natur.

Im nahegelegenen Dorf Sobotište (15 km) gibt es Geschäfte, eine Schule, einen Spielplatz und eine Allgemeinarztpraxis. Die Entfernung von Bratislava beträgt 105 km (ca. eine Stunde zwanzig Minuten), die Grenze zur Tschechischen Republik ist 15 km, Myjava 20 km, Senica 18 km.

Wenn Sie von Einsamkeit, Natur, ökologischem Wohnen, Raum und Privatsphäre angezogen werden, sind Sie an der richtigen Adresse. Egal, ob Sie lange Spaziergänge, Wandern, Radfahren lieben oder einfach nur ruhige Momente im Garten genießen möchten, dieses Haus gibt Ihnen die Freiheit, alles zu erleben.
Kommen Sie und genießen Sie diesen außergewöhnlichen Ort in den Myjavské Kopanice live.

Monika Krčová – zertifizierte Immobilienmaklerin

Dieses Angebot finden Sie ausschließlich in unserem Immobilienbüro. © AVORY Immobilienzentrum Video, Text, Fotos und Grundrisse sind das Werk und Eigentum des AVORY Immobilienzentrums.
Preis auf Anfrage. Der Preis beinhaltet Gebühren und Dienstleistungen, die mit der Übertragung der Immobilie verbunden sind.

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