Familienhaus zum Verkauf, Podbranč, Slowakei

5 - ZIMMER HAUS mit TRAUMPOOL und GARTEN, PODBRANČ, HALB-ABGELEGEN.

Ein Haus, in dem Technologie die Natur umarmt.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie im Herzen eines geschützten Landschaftsgebiets – wo Stille nicht leer, sondern heilend ist. Ein Ort, an dem stilvolles Wohnen mit intelligentem Komfort und durchdachter Verbindung zur Natur kombiniert wird.

Auf einem Grundstück von über 4.760 m² steht ein komplett renoviertes zweigeschossiges Einfamilienhaus, das bereit ist, selbst die anspruchsvollsten Wohnideen zu erfüllen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die renovierte Scheune, die viele Möglichkeiten bietet – Atelier, Gästehaus, Sauna, Sommerküche… es liegt an Ihnen. Ein großer biologischer Pool mit Sitzgelegenheiten und ein Gartenweiher mit Fischen sorgen für perfekte Entspannung. Und das ist noch nicht alles!

Was macht dieses Haus außergewöhnlich?

Das Haus wurde komplett renoviert und ist bereit für den sofortigen Einzug. Moderne Technologien und hochwertige Materialien bilden hier ein harmonisches Ganzes:
● zwei Badezimmer und zwei Toiletten für maximalen Komfort
● intelligente Heizung – Kombination aus Fußbodenheizung, Heizkörpern und Kamin mit Lüftungsöffnungen
● der Kamin im Wohnzimmer schafft auch an winterlichen Abenden die richtige Atmosphäre
● Smart-Home-Steuerung des gesamten Haushalts – Temperatur, Sicherheit und Heizung steuern Sie über das Handy
● Sicherheitssystem, Klimaanlage,
● Strom in Kupfer, zwei Brunnen – einer gegraben, der andere gebohrt, eine Klärgrube mit einem Volumen von 16 m³
● große überdachte Terrasse im Erdgeschoss und im Obergeschoss, ein Ort, an dem Sie jede freie Minute verbringen möchten

Das eingerichtete Interieur ist in natürlichen Tönen gehalten und es fehlt an nichts – bringen Sie einfach Ihre persönlichen Dinge mit und beginnen Sie ein neues Leben.

► DIE RAUMAUFTEILUNG des Hauses finden Sie im beiliegenden Grundriss – Eingangsflur, von dem aus der Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum und WC erfolgt. Die Treppe vom Flur führt in die obere Etage, wo sich ein separates Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und überdachter Terrasse befindet. Im Flur gibt es eine Sauna, ein Badezimmer und ein separates WC. Jede Etage hat die Möglichkeit eines separaten Eingangs, daher ist dieses Haus auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet.

Ein Garten, der Sie verzaubern wird
Der Garten ist nicht nur eine Ergänzung, sondern eine eigene Welt. Ein perfekt gepflegter Rasen, sorgfältig ausgewählte Ziersträucher und Blumen werden Sie jeden Tag daran erinnern, wie wichtig es ist, langsamer zu werden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein biologischer Pool - ein Naturteich (Größe 3,5 m x 13 m) – wartungsfrei, mit Biofilter, ohne Chemie.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein perfekt gepflegter Nutzgarten, ein Teich mit Fischen, ein Feuerplatz mit Sitzgelegenheiten, ein großes Gewächshaus und ein Geräteschuppen, der Rasen wird durch eine automatische Bewässerung gepflegt.

Eine Lage, die Sie lieben werden
Stille, Natur, direkter Zugang zu Wander- und Radwegen und gleichzeitig bequemer Zugang – das Haus befindet sich in einem geschützten Landschaftsgebiet mit Zugang über eine asphaltierte Straße. Eine ideale Verbindung von Ruhe und Erreichbarkeit.

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie. Es ist ein Raum für einen neuen Lebensstil – bewusst, friedlich und nachhaltig.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Ein Ort, der ein persönliches Treffen verdient.
Ein Haus, das nicht gesucht wird. Ein Haus, das Sie finden wird.

Detaillierte technische Informationen während/nach der Besichtigung. Die Siedlung Hulkovci (Zweite Seite) in der Gemeinde Podbranč, eine wunderschöne Region der Myjavské Kopanice mit ganzjährigem, problemlosen Zugang.

Preis auf Anfrage.
Wenn Sie keinen großen Garten benötigen, gibt es die Möglichkeit, das Haus mit einem Teil des Grundstücks zu kaufen, auf dem sich ein Ziergarten mit Pool befindet. Fragen Sie nach den Möglichkeiten.

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Monika Krčová – zertifizierte Immobilienmaklerin
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Der Preis ist endgültig, einschließlich Provision und vollständigem rechtlichen und katastertechnischen Service. Wir sind eine zertifizierte Immobilienagentur und Mitglied der ZRKS.

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