Familienhaus zum Verkauf, Karasová, Senec, Slowakei

Schöner 4-Zimmer RD Bungalow 101,65 m2 auf einem Grundstück von 531 m2, Senec.

Die Immobilienagentur Häuser für Menschen bietet zum Verkauf ein geräumiges und modern gestaltetes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 101,65 m2 auf einem Grundstück von 531 m2 an, das komfortables Wohnen mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und praktischen Grundrisslösungen bietet.

Der Haupteingang zum Haus befindet sich an der Seite. Beim Betreten werden Sie von einem Flur empfangen, von dem aus das Haus natürlich in einen Tages- und Nachtbereich unterteilt ist.

Der Nachtbereich besteht aus zwei separaten Zimmern und einem Elternschlafzimmer. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für Stauraumlösungen. Eine große Badezimmer ist selbstverständlich und bietet auch für größere Familien Komfort.

Der Tagesbereich ist das Herz des Hauses – ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden. Die Küche ist teilweise abgetrennt, was Praktikabilität und Luftigkeit des Raumes gewährleistet. Ein Vorteil ist eine große Speisekammer, die direkt von der Küche aus zugänglich ist.

Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zu der geräumigen Terrasse mit einem Satteldach, die ein idealer Ort zum Entspannen und für Treffen mit Familie oder Freunden ist. Ein zusätzlicher Stauraum befindet sich unter dem Dach.

ZUSTAND DES HAUSES:
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut – Außen- und tragende Wände aus geschliffenem Pezinok-Ziegel (300 mm), Dachdeckung MEDITERRAN oder BRAMAC in schwarzer Farbe. Das Dach ist mit Mineralwolle (300 mm + 80 mm) isoliert, die Fassade mit Polystyrol (150 mm) mit weißem Putz.

Es sind Kunststofffenster und Eingangstüren mit Dreifachverglasung in modernem Anthrazit-Finish installiert. Die Böden sind für den endgültigen Abschluss vorbereitet.

Im Haus sind die Elektro-, Wasser- und Datennetzwerke vollständig realisiert. Die Heizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort gewährleistet.

Das Haus ist an die Versorgungsnetze – Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen.

Es wird im Zustand eines Rohbaus verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, das Innere nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ist angelegt und eingeebnet, ohne Gehwege und Zäune.

LAGE:
Das Haus befindet sich in einem neuen, dynamisch sich entwickelnden Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, nur etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Senec entfernt. Die Lage bietet eine ideale Verbindung von ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit der Stadt, wo Sie eine vollständige Bürgerausstattung finden – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten.

Diese Immobilie wird über die Firma Häuser für Menschen angeboten – in der Provision des Vermittlers sind Gebühren enthalten, die mit dem Eigentumsübergang verbunden sind - eine Grundgebühr für den Antrag auf Eintragung ins Grundbuch in Höhe von 100€, Gebühren für die Überprüfung der Unterschriften der Verkäufer auf den Verträgen, die Erstellung von Verträgen und die Autorisierung von Verträgen durch einen Anwalt, Versicherung für den Fall von Schäden bis zu 1,5 Millionen €, Hypothekenberatung und vollständiger Immobilienservice. [pdf]