Familienhaus zum Verkauf, Schuran, Slowakei

Familienhaus mit einem 20-Ar-Grundstück in einer halbschichtigen Lage bei Šurany.

Zum Verkauf bieten wir ein Einfamilienhaus an, das sich in einer halben Abgeschiedenheit, nur 5 km von der Stadt Šurany entfernt, befindet. Das Haus steht am Ende einer ruhigen Straße, was maximale Privatsphäre und ruhiges Wohnen in einer schönen Naturlandschaft garantiert. Bestandteil der Immobilie ist ein geräumiges, gepflegtes Grundstück mit einer Fläche von 2.217 m², auf dem sich etwa 200 Zierbäume und Sträucher befinden, was eine angenehme Atmosphäre und das Gefühl vollständiger Privatsphäre schafft. Das Haus wurde 1965 aus Ziegeln erbaut und wird schrittweise renoviert. Im Rahmen dieser Renovierung wurde das Dach der Marke Bramac ersetzt, das Haus wurde 2010 gedämmt, Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden eingebaut und die elektrischen Leitungen wurden durch Kupferleitungen ersetzt. Die Innenausbauarbeiten sind noch im Gange, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt etwa 110 m² und besteht aus einem Eingangsflur, von dem aus man in den Heizungsraum und auf den Dachboden gelangt, sowie aus zwei großen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Der Dachboden bietet einen weiteren schönen Raum mit einer Fläche von etwa 70 m², der derzeit als Atelier genutzt wird. Er eignet sich entweder als großer offener Raum oder kann in zwei kleinere Zimmer umgestaltet werden. Das Haus ist an Strom angeschlossen, Gas ist in der Gegend nicht verfügbar. Wasser wird durch einen eigenen Brunnen ins Haus geleitet, und Abwasser wird in eine zertifizierte Klärgrube geleitet. Die Heizung erfolgt elektrisch über Heizkörper. Ein Bonus ist das Kamerasystem mit vier Kameras und eine Sicherheitsvorrichtung. Auf dem Grundstück ist auch das Fundament für eine zukünftige Garage vorbereitet. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Menschen, die Ruhe, Natur, ein großes Grundstück suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lage Ruhige Umgebung mit hervorragender Erreichbarkeit und großem Investitionspotenzial: Die Lage von Šurany gewinnt auch durch den Bau einer modernen Batteriefabrik an Attraktivität, die neue Arbeitsplätze schaffen und die Nachfrage nach Wohnraum und Unterkünften in der weiteren Umgebung erhöhen wird. Weitere Vorteile der Lage: • Hervorragende Anbindung nach Nové Zámky (15 km) oder Nitra (26 km) • Der Golfplatz Airport Golf Club befindet sich nur 6 km von der Immobilie entfernt • Thermalpark Nitrava in Poľný Kesov ist 18 km entfernt, das Schwimmbad in Podhájska ist 18 km entfernt (ganzjährig geöffnet)