Familienhaus zum Verkauf, Bánov, Slowakei

Geräumiges Familienhaus mit großem Potenzial nur 5 km von Nové Zámky entfernt.

Möchten Sie in einem Haus wohnen, das Ihnen die Ruhe des Landes bietet, aber gleichzeitig haben Sie die Stadt in greifbarer Nähe? Suchen Sie ein großes Haus mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder eine rentable Investition? Dieses zweigeschossige Familienhaus im Dorf Bánov, nur wenige Minuten von Nové Zámky entfernt, wurde 1969 erbaut, wobei das Erdgeschoss aus gebrannten Ziegeln und das Obergeschoss aus Blöcken besteht. Es befindet sich in einem ursprünglichen, aber sehr gut gepflegten Zustand, was bedeutet, dass es sofort bewohnbar ist und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, nach eigenen Vorstellungen umgebaut zu werden. Die Fenster sind fast im gesamten Haus durch Kunststofffenster ersetzt, und das Ziegeldach ist in gutem Zustand. Das Haus hat einen Keller. Wie ist die Aufteilung? Im Erdgeschoss werden Sie von einem Flur empfangen, hier gibt es eine Speisekammer, zwei große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Eingang zum Keller. Das Obergeschoss bietet großzügigen Raum – einen geräumigen Flur, drei große Zimmer, ein kleineres Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer oder Kleiderschrank dient, und auch den Zugang zu einer schönen großen Terrasse mit Blick auf den Hof. Lieben Sie Platz um das Haus? Dieses wird Sie sicherlich nicht enttäuschen. Das Haus befindet sich auf einem schönen 11 Ar großen Grundstück, auf dem Sie eine Sommerküche mit Speisekammer (mit Heizung durch Gasöfen), eine Speisekammer, einen kleinen Gemüsekeller, einen gegrabenen Brunnen zur Bewässerung des Gartens, Wirtschaftsgebäude, eine Außentoilette, eine Garage und eine angenehme Terrasse zur Entspannung finden. Ingenieurnetze: Gas, Strom, Gemeindewasser, ein eigener Brunnen, eine Klärgrube und ein Kanalanschluss sind direkt an der Straße verfügbar. Das Haus wird mit Heizkörpern beheizt. Warum ist dieses Haus außergewöhnlich? Vor allem wegen seines Zustands – es ist gepflegt und bereit zum Wohnen, ohne dass sofort große Investitionen erforderlich sind. Aufgrund seiner Größe ist es ideal für eine große Familie, dient aber ebenso gut als Zweigenerationenhaus oder Unterkunftseinrichtung. Darüber hinaus hat es ein erhebliches Investitionspotenzial, insbesondere angesichts des geplanten Baus einer Batteriefabrik in der Region, was die Nachfrage nach Unterkunftskapazitäten erhöht. Und wie sieht es mit der Lage aus? Sie wird Sie angenehm überraschen. • Lieben Sie es, am Wasser zu entspannen? Im Dorf gibt es den Kiessee Záhoň, und nur 10 Minuten von hier entfernt finden Sie das beliebte Schwimmbad Tona Beach bei Šurany. • Sind Sie ein Sportfan? Der Golfplatz Airport Golf Club ist nur 12 km entfernt. • Bevorzugen Sie Thermalbäder, Wellness und Entspannung? Thermalpark Nitrava in Polném Kesovo und das bekannte Schwimmbad in Podhájska, das ganzjährig geöffnet ist, sind nur 20 km vom Haus entfernt. Brauchen Sie eine gute Anbindung an die Städte? Die Gemeinde Bánov mit kompletter Infrastruktur liegt etwa 6 km von Nové Zámky und etwa 35 km von Nitra entfernt, was eine bequeme Pendelzeit zur Arbeit, Schulen oder Dienstleistungen gewährleistet.