Familienhaus zum Verkauf, Bánov, Slowakei

Landhaus mit einem schönen 11 Ar großen Grundstück nur wenige km von Nové Zámky entfernt.

Im exklusiven Auftrag des Kunden bieten wir ein Einfamilienhaus im Dorf Bánov zum Verkauf an, das in einer ruhigen Gasse am Rand des Dorfes liegt und eine angenehme ländliche Umgebung, viel Privatsphäre und ideale Bedingungen für Entspannung sowie dauerhaftes Wohnen bietet. Das Haus wurde 1958 aus Ziegeln erbaut und hat eine teilweise Renovierung durchlaufen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1093 m², das ausreichend Platz für einen Garten, einen Erholungsbereich oder eine kleine Landwirtschaft bietet. Die Immobilie ist in gutem technischen Zustand – das Haus ist gesund und das Dach mit Ziegeldeckung wurde vor etwa 20 Jahren erneuert. Die Raumaufteilung des Hauses besteht aus einem Eingangsflur, einer ursprünglichen Veranda, die in einen Technikraum umgebaut wurde, drei Durchgangszimmern, einer Speisekammer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus hat zwei separate Eingänge, was eine praktische Nutzung des Raumes ermöglicht. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und einige Fenster sowie die Eingangstüren wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Die Heizung erfolgt über Gasheizgeräte, im Badezimmer gibt es einen elektrischen Heizkörper. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Alle notwendigen Versorgungsleitungen sind vorhanden – Strom, Gas, Abwasser und kommunales Wasser, wobei ein gebohrter Brunnen zur Bewässerung des Gartens dient. Zum Hof gehören auch Wirtschaftsgebäude, ein Technikraum mit Zugang zum Dachboden, Schweineställe, eine Trockentoilette und ein Gewächshaus, die insbesondere von Liebhabern des Gärtnerns oder der Kleintierhaltung geschätzt werden. Der Garten wird durch Obstbäume – einen Apfelbaum, einen Pflaumenbaum, einen Birnbaum und einen Aprikosenbaum – ergänzt, die eine angenehme Atmosphäre des traditionellen ländlichen Wohnens schaffen. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die sich nach einem gemütlichen Wochenendhaus sehnen, in dem sie ihre Zeit mit Entspannung, dem Anbau eigener Pflanzen oder der Erholung in der Natur verbringen können. Gleichzeitig bietet sie alles Notwendige für ein ruhiges, dauerhaftes Wohnen in einer schönen ländlichen Umgebung, weit weg vom Trubel der Stadt, aber dennoch mit guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie Ihr eigenes Stück Ruhe schaffen können – sei es für Wochenendausflüge aus der Stadt oder für das tägliche Leben in Harmonie mit der Natur – könnte dieses Haus in Bánov die richtige Wahl sein. Vorteile der Lage: · Kiesgrube Záhoň im Dorf, Schwimmbad Tona Beach bei Šurany nur 6 km entfernt · Golfplatz Airport Golf Club liegt nur 10 km von der Immobilie entfernt · Thermalpark Nitrava in Poľný Kesov liegt 24 km entfernt, Schwimmbad in Podhájska 18 km entfernt (ganzjährig geöffnet) · Das Dorf Bánov liegt nur etwa 6 km von der Stadt Nové Zámky und etwa 35 km von Nitra entfernt, was eine bequeme Anfahrt zur Arbeit oder zu Dienstleistungen ermöglicht.