Familienhaus zum Verkauf, Záhradná, Rovinka, Slowakei

Zu verkaufen 4-Zimmer-Haus in der Záhradná-Straße in Rovinka.

"REZERVOVANÉ" Wenn Sie nach komfortablem Wohnen in Rovinka suchen, schauen Sie sich unbedingt unser Angebot an.
Wir bieten zum Verkauf ein 4-Zimmer-Haus auf zwei Etagen, das Teil eines Doppelhauses ist.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes mit abgeschlossener Bauweise, schön angelegtem Grün und guten Straßen. Angeschlossen an die Versorgungsnetze – Strom, Wasser, Abwasser.

Ein angenehmes Gefühl im Sommer sorgt die Klimaanlage, die Heizung ist elektrisch mit Fußbodenheizung und Thermostaten in jedem Zimmer, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Holz-Gartenhaus. Der Rasen wird mit einer automatischen Bewässerung bewässert.

Beschreibung der Immobilie:
Sie betreten die Diele, von der aus Türen zur Toilette, zum Technikraum und zum Wohnbereich des Hauses führen.
Der Rest des Erdgeschosses besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit eingebauten Elektrogeräten ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Sitzgelegenheiten, von der aus eine Treppe in die obere Etage führt. Ein großer Einbauschrank bietet viel Stauraum.
In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Fläche:
Gesamtfläche: 179 m2
Gesamtfläche des Grundstücks: 287 m2

Nutzfläche des Hauses: 105,53 m2
Nutzfläche des Erdgeschosses: 43,66 m2
Nutzfläche der oberen Etage: 61,87 m2

Die Gemeinde Rovinka gehört zu den nächstgelegenen Satelliten von Bratislava, die dank der fertiggestellten D4 und R7 eine großartige Alternative zum Wohnen direkt in der Hauptstadt geworden ist. Es gibt eine vollständige Infrastruktur – Kindergärten, Schulen von der 1. bis zur 9. Klasse, Ärzte, Einkaufszentren, Apotheken, Tankstellen, Restaurants und Bars. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar – sowohl Bus- als auch Zugverbindungen.
Der nahegelegene Damm bietet Raum für aktive Erholung und Entspannung. Dank des Radwegs gelangen Sie bequem nach Bratislava oder können in den nahegelegenen Seen schwimmen.

Wenn Ihnen mein Angebot gefallen hat, würde ich Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung einladen. Der angegebene Preis ist endgültig, einschließlich der Provision der Immobilienagentur. Er umfasst umfassende rechtliche Beratung, die Erstellung von Reservierungsverträgen, Kaufverträgen, Verwaltungsdienstleistungen beim Grundbuchamt, Verwaltungsgebühren beim Grundbuchamt und Gebühren für die Beglaubigung von Unterschriften beim Notar. Gleichzeitig können wir Ihnen bei der Finanzierung helfen.