Familienhaus zum Verkauf, Orechová, Rovinka, Slowakei

1.BCR | 5-ZIMMER ZWEIGESCHOSSIGES FAMILIENHAUS 165 m², RUHIGE LAGE, ROVINKA.

Im Namen des Eigentümers bieten wir Ihnen zum Verkauf ein geräumiges, komplett renoviertes 5-Zimmer-Familienhaus an, das sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und schnellem Zugang nach Bratislava befindet. Dieses Haus wurde 2008 genehmigt und 2024 komplett renoviert und ist bereit für den sofortigen Einzug. Das Haus mit einer Fläche von 165 m² und 5 Zimmern bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Sie finden hier ein großes Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, und von dort haben Sie Zugang zur Terrasse durch große französische Fenster, die viel natürliches Licht garantieren. Diese im Erdgeschoss verbinden zudem das Innere mit dem Garten. Für kühle Abende steht im Haus ein Innenkamin zur Verfügung, dessen Strahlungswärme und das Geräusch von knisterndem Holz die kühlen Abende angenehm machen und ein Gefühl von Gemütlichkeit bringen. Im Obergeschoss steht ein großer Kleiderschrank zur Verfügung, in dem sich eine Waschmaschine befindet. In jedem der beiden Stockwerke befindet sich ein Badezimmer, im unteren Teil gibt es eine Dusche und im oberen eine Badewanne, was den Wohnkomfort erhöht. Das Haus hat ein Satteldach und ist aus Ytong-Material gebaut. Es ist an alle Versorgungsnetze - Wasser, Strom, Gas und Abwasser - angeschlossen. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über einen Gasboiler. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gibt es einen Ausgang zu einer großzügigen Terrasse mit einer Fläche von 48 m², die ideal für Entspannung oder Familienfeiern ist. Der Vorgarten vor dem Haus bietet trotz seiner kleineren Größe perfekten Datenschutz und einen sicheren Ort, der von der Straße getrennt ist. Dadurch kann die ganze Familie, auch mit Haustieren, hier ruhige Momente genießen. Sie können diesen gemütlichen Vorgarten ganz einfach nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob Sie ihn in ein Blumenbeet, einen Platz zum Anbau Ihres eigenen Gemüses oder als Parkplatz für zwei Autos umwandeln. GRUNDINFORMATIONEN: * Lage: Orechová, Rovinka * Grundstück: 333 m² * Nutzfläche: 165 m² * Terrasse: 48 m² * Genehmigung: 2008 * Anzahl der Zimmer: 5 * Material: Ytong * Renovierung: im Jahr 2024 * Kamin LAGE: Rovinka hat sich aufgrund ihrer strategischen Lage und ständigen Entwicklung von einem ursprünglich ruhigen Dorf zu einem der gefragtesten Standorte für Familienwohnungen in unmittelbarer Nähe von Bratislava entwickelt. Es bietet einen idealen Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und den Vorteilen einer Großstadt, die Sie dank der Anbindung an die Autobahn D4/R7 schnell erreichen können. Die Gemeinde verfügt über eine vollständige Infrastruktur und eine große Attraktion ist auch der Donaudamm, der hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren, Skaten, Spazierengehen und für andere Freizeitaktivitäten bietet. Die Orechová-Straße befindet sich in der Gemeinde Rovinka, die südöstlich von Bratislava liegt. Diese Lage ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und hervorragende Erreichbarkeit der Hauptstadt. Ein schöner See, der zum Schwimmen geeignet ist, ist nur 10 Gehminuten entfernt. PREIS: 367.000,00 EUR Im Preis sind umfassende Rechtsdienstleistungen, Fachberatung und die Bearbeitung aller erforderlichen Dokumente für den Eigentumsübergang enthalten. ID:8182825 Text und Fotos sind das geistige Eigentum und Vermögen von 1.BCR REALITY s. r. o. Alle in dieser Anzeige veröffentlichten Daten dienen nur zu Informationszwecken und keiner Partei entsteht ein Anspruch auf den Abschluss eines Vertrages. 1.BCR s.r.o. übernimmt keine Verantwortung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Genauigkeit.