Familienhaus zum Verkauf, K. Sidora, Rosenberg, Slowakei

REDUZIERTER PREIS! 5-ZIMMER-FAMILIENHAUS IN RENOVIERUNG, NAHE DEM WINTERSTADION.

Das A-Byt Consult Team bietet Ihnen zum Verkauf ein unvollendetes 2-stöckiges Einfamilienhaus zum Abschluss an. Es handelt sich um eine totale Rekonstruktion des ursprünglichen Hauses, von dem nur die Fundamente und die Außenwände übrig geblieben sind. Im Inneren wurde die Raumaufteilung geändert, neue Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser wurden eingerichtet, der Gasanschluss ist in Arbeit. Im Haus sind die neuen Elektro-, Wasser-, Abwasser- und Heizungsinstallationen fertiggestellt. Die Heizung wird zentral gasbetrieben, die Heizkörper sind bereits zur Installation vorbereitet. Der neue Eigentümer wird den Kessel installieren - alles ist vorbereitet. Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster + Eingangstüren vorhanden. Momentan ist der Raum in 2 Wohnungen unterteilt: die untere ist eine 1-Zimmer-Wohnung und die obere Wohnung ist eine 4-Zimmer-Wohnung, ca. 90m2 groß. Auf der Südseite ist es möglich, eine Terrasse für die obere Wohnung zu schaffen. Auf den Böden sind die Fliesen (Erdgeschoss) und die Betonestriche (Obergeschoss) fertiggestellt. In beiden Wohnungen sind die Badezimmer bereits fast fertig, Wand-WC + dekorative Verkleidung für die Badewanne sind zur Installation vorbereitet. Was das Haus selbst betrifft, kann die Raumaufteilung mit einfachen Eingriffen so geändert werden, dass beide Wohnungen verbunden werden. Das geplante Dach ist ein Flachdach. Bei der Errichtung des Daches, falls sich der neue Eigentümer für ein Satteldach entscheidet, besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung mit ca. 70m2 Wohnfläche zu planen. Zu diesem Zweck wurde oben ein Steigrohr mit allen Installationen für das eventuelle neu entstehende Dachgeschoss hochgeführt. Es liegt nur am neuen Eigentümer, wie er sich entscheidet. Schließlich sind noch einige Landschaftsarbeiten am Grundstück erforderlich, wo entweder eine 2-Garage oder 3-4 Parkplätze direkt am Haus geplant sind, sowie eine große Terrasse hinter dem Haus, ganz privat. Das Gebäude ist in einem Zustand, in dem es noch in diesem Jahr vollständig fertiggestellt werden kann. Der Verkäufer bietet die Möglichkeit, das gesamte Gebäude gegen einen vereinbarten Aufpreis zu dämmen. Die Immobilie hat eine lukrative Lage in der Nähe des Zentrums - die Altstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Die Straße ist ruhig, es handelt sich um eine Bebauung mit Einfamilienhäusern. Der Energieausweis für das Gebäude wurde bisher nicht erstellt.