Büroflächen zum Verkauf, Gazdovská, Priwitz, Slowakei

Mischgebäude mit Gewerbefläche und Wohnungen.

Das multifunktionale Gebäude, das 2016 erbaut wurde, vereint Gewerbeflächen mit einem Familienwohnsitz. Ideal für Familienunternehmen in einer ruhigen Zone, unweit des Stadtzentrums mit problemloser Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem flachen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1037m2, davon der Garten mit 317m2. Das Gebäude hat drei Etagen mit zwei Eingängen, sowohl von der Straße als auch vom Garten. Vor dem Gebäude können gleichzeitig 6 Autos parken. Das Erdgeschoss besteht aus gewerblichen und Büroflächen, Lagerräumen, einer Küche, einem Audio- und Videostudio, technischen Einrichtungen und einem Ausgang zu einem sonnigen Garten mit einer Fläche von 143m2. Im ersten Stock befindet sich ein funktionaler Massagesalon, Verkaufs- und Lagerfläche sowie ein Büro mit Zubehör (Toilette, Badezimmer) mit einer Gesamtfläche von 254 m2. Im zweiten Obergeschoss gibt es drei moderne Wohnungen: 70m2 - eine Zweizimmerwohnung mit Balkon mit Blick auf den Garten, 75m2 - eine Dreizimmerwohnung, 98m2 - die Wohnung hat zwei separate Eingänge, derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt, eine Einzimmer- und eine Dreizimmerwohnung mit Balkon. Das Gebäude ist an alle Versorgungsnetze (Wasserversorgung, elektrische Anschlüsse, Gas und Abwasser) angeschlossen - Heizung mit Gasheizung, in den Wohnungen im Obergeschoss gibt es Fußbodenheizung - Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler erhitzt - Sicherheitssystem im Gebäude - Dämmung - Kunststofffenster und Kunststoff-Eingangstüren. Sofort verfügbar.