Familienhaus zum Verkauf, Nová Dedinka, Slowakei

PLUS REALITY | Geräumiges Neubau-Einfamilienhaus im Dorf Nová Dedinka zu verkaufen!.

Die Immobilienagentur PLUS REALITY bietet Ihnen zum Verkauf ein geräumiges 4-Zimmer-Zweifamilienhaus an, das sich im Zentrum des beliebten Dorfes Nová Dedinka befindet. Es handelt sich um ein modernes Doppelhaus, das komfortables Wohnen für eine Familie mit einem Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, praktischer Raumaufteilung und ruhiger Umgebung bietet. -Haus A verfügt über eine Nutzfläche von 117,39 m², wobei eine Terrasse mit einer Fläche von 14 m² und zwei Balkone mit einer Fläche von 3,51 m² und 4,03 m² dazugehören. Die Grundstücksgröße beträgt 338 m². -Haus B hat eine Nutzfläche von 118,51 m², eine Terrasse mit einer Fläche von 14 m² und einen Balkon mit einer Fläche von 7,90 m². Zu diesem Haus gehört ein Grundstück mit einer Größe von 349 m². Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr praktisch gestaltet. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Technikraum, eine separate Toilette, ein Stauraum unter der Treppe, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Küchenbereich verbunden ist, eine Speisekammer und der Zugang zur Terrasse. Das zweite Obergeschoss besteht aus drei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Balkon und dem Zugang zum befestigten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Häuser werden im STANDARD-Zustand verkauft. Sie sind an die Versorgungsnetze – Wasser, Strom und eine Klärgrube – angeschlossen. Das Gebäude wird aus hochwertigen Materialien errichtet, wobei es sich um eine Ziegelkonstruktion mit einer Dicke von 30 cm, Dämmung und Endputz handelt. Der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und zahlreiche Vorbereitungen, wie die Vorbereitung für einen Kamin, Außenjalousien, Klimaanlage, Alarm oder Glasfaserinternet, sichergestellt. Im Preis der Immobilie ist auch die vollständige Einzäunung des Grundstücks und Parkplätze für zwei Kraftfahrzeuge enthalten. Die Lage Nová Dedinka gehört zu den am meisten nachgefragten, insbesondere aufgrund der vollständigen bürgerlichen Ausstattung. Im Dorf gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Drogerien, Friseure und persönliche Pflegeleistungen. Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend, da die Hauptstadt Bratislava etwa 27 km entfernt und die Stadt Senec nur 7 km entfernt ist. Liebhaber aktiver Erholung werden sich über den Radweg freuen, der zu den Gemeinden Bernolákovo und Ivanka pri Dunaji führt.