Familienhaus zum Verkauf, Martin, Slowakei

Zu verkaufen 5-Zimmer-Familienhaus im weiteren Zentrum von Martin.

Moderner Makler bietet ein Einfamilienhaus im erweiterten Zentrum der Stadt Martin zum Verkauf an, das eine ideale Gelegenheit für einen neuen Eigentümer mit Vision darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und das Krankenhaus und bietet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten – von komfortablem Familienwohnen bis hin zur Kombination von Wohnen mit geschäftlichen Aktivitäten, beispielsweise in Form einer Praxis oder Büroräume. Das Haus ist in drei Etagen mit einer praktischen Raumaufteilung unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur mit Treppe, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine nach Süden ausgerichtete Küche, die den ganzen Tag über ausreichend Tageslicht bietet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Die zweite Etage besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem separaten WC. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet, das Wohnzimmer nach Westen und die anderen Räume sind auf die Nordseite des Hauses ausgerichtet. Der Dachboden bietet vier kleinere Dachräume, die als Abstellraum, Büro oder nach eigenen Bedürfnissen angepasst werden können. Die Immobilie wird im Originalzustand ohne Einrichtung verkauft, was dem neuen Eigentümer eine komplette Renovierung und Einrichtung nach eigenen Vorstellungen ermöglicht. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ursprünglichen, gepflegten Zustand. Die Außenwände bestehen aus Blöcken. Die Decken sind aus Holzträgern mit ursprünglicher Konstruktion. Im Erdgeschoss befinden sich Schlacke- und Betonböden, während im Obergeschoss Holzböden verlegt sind. Das Dach ist aus Holz mit einer Metallabdeckung und mit Nobasil isoliert. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung. Im Haus wurden Kunststofffenster eingebaut, die zu besseren wärmedämmenden Eigenschaften der Immobilie beitragen. Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im erweiterten Zentrum der Stadt Martin, nur etwa 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Krankenhaus entfernt. Die Lage bietet eine vollständige Bürgerausstattung, hervorragende Erreichbarkeit, Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und kulturellen Möglichkeiten. Aufgrund ihrer Lage stellt sie eine ideale Lösung nicht nur für das Familienwohnen, sondern auch für die geschäftliche Nutzung oder die Kombination von Wohnen und Geschäft dar. Diese Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer sehr guten Lage dar. Das Haus bietet großzügigen Raum, praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Ein großer Vorteil ist die Lage in der Nähe des Krankenhauses, wodurch die Immobilie auch für die Verbindung von Wohnen mit geschäftlichen Aktivitäten, wie z.B. einer Praxis, Büros oder Dienstleistungen geeignet ist.