Familienhaus zum Verkauf, Priekopská, Martin, Slowakei

Reserviert, Familienhaus, Bungalow B, Martin - Priekopa.

RESERVIERT. Romdom reality bietet zum Verkauf einen Neubau eines einstöckigen Ziegel-Familienhauses (Familienhaus A) in Martin - Priekope mit einem Grundstück von 513m2. Das Haus hat eine Innennutzfläche von 101,65m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei WCs (eines separat). Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Platz für einen Kleiderschrank. Bestandteil der Innenaufteilung ist auch ein Vorraum, Flur und Technikraum. Zum Haus gehört eine Terrasse von 18,71 m2, die von allen Zimmern zugänglich ist, sowie ein befestigter Parkplatz für zwei Autos. Das Haus ist mit dem Wohnbereich nach Süden in den Garten ausgerichtet. Das Haus wird aus gebrannten Lochziegeln mit einer Dicke von 25cm gebaut und mit expandiertem Polystyrol EPS 20 cm isoliert. Das Fundament des Hauses besteht aus einer Stahlbetonplatte auf DT-Blocksteinen. Das Dach besteht aus einer flachen Stahlbetonplatte mit einer Wärmedämmungsschicht, die mit einer Abdichtungsfolie Fatrafol bedeckt ist. Das Haus wird als Teil eines Doppelhauses realisiert, was eine bessere Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Jedes Haus hat seine eigene Trennwand (25cm) und ist durch eine Dehnungsfuge, die mit hartem Isoliermaterial gefüllt ist, vom Nachbarhaus getrennt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, im gesamten Haus wird eine Warmwasser-Fußbodenheizung installiert. Das Haus wird im Rohbauzustand geliefert, wobei die Lieferung Folgendes umfasst: Kunststofffenster und -türen der Marke Slovaktual (isolierende Dreifachverglasung), Kunststoff-Eingangstüren mit seitlichem Licht aus satiniertem Glas, innere maschinell glatte Putzarbeiten mit doppeltem weißen Anstrich, Schalter und Steckdosen, Terrasse aus WPC-Dielen, befestigter Parkplatz aus Betonpflaster, grundlegende Vorbereitung für die Installation eines Kamins, Anschlüsse an die Versorgungsnetze (Wasser, Kanalisation, Elektrizität, Regenentwässerung, Datenkabel Orange), Schotterentwässerungsweg, Geländeanpassungen. Der Baubeginn wird für Juni 2025 erwartet, die Bauzeit beträgt ca. 1 Jahr. Das Haus befindet sich in der neu erbauten Wohngegend „Residenz alte Priekopa“, die angenehmes sonniges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit nach Martin, Priekopa, Vrútky und einer nahegelegenen Anbindung an die Autobahn bietet.