Familienhaus zum Verkauf, Vnútorný Červený breh, Košice, Slowakei

RESERVIERT - Verkauf eines 6-Zimmer-Hauses, ruhige Lage, Garage, Červený breh.

RESERVIERT - Der Hauptvorteil dieses Angebots ist das großzügige Grundstück und die absolute Privatsphäre in der begehrten Lage Čermeľ, Červený breh, Košice. Durch eine sinnvolle Aufteilung des Grundstücks könnte Platz für den Bau eines zweiten freistehenden Hauses entstehen. Impulz Real, s.r.o., im "EXKLUSIVEN" Auftrag von Ing. Peter Plačintár, bietet Ihnen zum Verkauf ein 6-Zimmer-Familienhaus mit einem Grundstück von 750 m2 an. Zum Haus gehört eine freistehende Garage und ein Weinkeller. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Straße Vnútorný Červený breh in der Stadt Košice, Kataster Košice – Sever. Beschreibung des Hauses: Das zweigeschossige 6-Zimmer-Familienhaus eignet sich für eine komplette Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Eingangsflur mit Treppe und Zugang zum Weinkeller, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Werkstatt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum mit Speisekammer. Über die Treppe gelangen wir in den Flur im 1. Stock. Eine gemütliche Loggia, die vom Flur aus zugänglich ist, bietet einen Panoramablick auf die Stadt. Der Zugang zur zweiten Wohnzone erfolgt über ein kleineres Wohnzimmer. Drei nicht durchgehende Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer bilden die zweite Wohneinheit im Familienhaus. Der Grundriss ist auf Anfrage erhältlich. Zum Haus gehört eine freistehende Garage mit Keller. Eine Rarität der Immobilie ist der Weinkeller mit Kamin und 3 Kellern zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse. Vom Familienhaus gelangen Sie über einen separaten unterirdischen Gang "trockenfüßig" in den Weinkeller. Das Dach des Hauses ist ein Satteldach mit einer Metalldeckung. Das Haus ist aus gemischten Materialien, Block und Ziegel, gebaut. Die Türen sind aus Kunststoff, die Fenster sind original aus Holz. Die elektrischen Leitungen sind aus Kupfer. Die Grundfläche beträgt 108 m2, Wohnfläche: ca. 160 m2, Nutzfläche: ca. 180 m2. IS: Strom 230/400 V, eigener Brunnen (an das Haus angeschlossen), kommunale Wasserversorgung auf dem Grundstück, Gas, Internet, Abwasser, der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Die Heizung erfolgt über einen Gasboiler - Heizkörper. Beschreibung des Grundstücks: Der Zugang zum Grundstück erfolgt von zwei Straßen (Vnútorný Červený breh und Malinová), es ist eingezäunt, leicht geneigt, mit einer Fläche von ca. 750 m2. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche tragende Obstbäume und ein gemauerter Kamin. Nutzung: Es handelt sich um eine Immobilie, die "Pflege" benötigt, geeignet für Kunden, die eine Wohnung in einer Lage suchen, die Privatsphäre und Entspannung bietet. Entwickler könnten an dem Grundstück interessiert sein, das aufgrund seines Zugangs von zwei Straßen den Bau eines zweiten Familienhauses auf einem Grundstück von ca. 375 m2 ermöglicht.