Familienhaus zum Verkauf, Holubyho, Košice, Slowakei

Zu verkaufen Familienhaus mit 4 Wohnungen und 3 Garagen - Holubyho, Košice - Süd.

PrimeReal & Finance bietet zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus an, das derzeit als multifunktionales Gebäude genutzt wird. Es befindet sich in einer attraktiven Lage in Košice in der Holubyho-Straße. Ursprünglich hatte das Einfamilienhaus ein teilweise unterirdisches und ein oberirdisches Geschoss. Im Jahr 1987 wurde im Hof auf Grundlage einer Baugenehmigung ein zweigeschossiger Anbau realisiert. Dieser besteht aus 4 Wohneinheiten mit Zubehör, wurde 2007 genehmigt und ist über eine separate Stahltreppe vom Hof aus zugänglich. Von 2005 bis 2007 fand eine umfassende Rekonstruktion des gesamten Objekts statt. Der Dachboden wurde erweitert, das Untergeschoss und das erste Obergeschoss wurden umgebaut, einschließlich einer neuen Treppe, und das Einfamilienhaus wurde im Straßenbereich um verglaste Teile ergänzt. Teil der Erneuerung war der vollständige Austausch aller Installationen (Elektro, Wasser, Abwasser, Gas, Heizung, Telefon, TV). Die Dachkonstruktion erhielt eine neue Holztragkonstruktion mit Dämmung, die Dacheindeckung RUUKI und neue Klempnerelemente aus verzinktem Blech. Die Decken sind aus Stahlbeton, im Dachboden aus Holz mit Trockenbauoberfläche. Die tragenden Wände sind aus Ziegeln, ergänzt durch Polystyrol-Dämmung. Die Fenster im Unter- und Obergeschoss sind aus Kunststoff mit isolierendem Doppelglas, im Dachboden wurden Dachfenster eingebaut. Die Heizung ist zentral, wassergeheizt, gesichert durch eine Wärmepumpe (Wasser-Luft), die im Keller untergebracht ist. Es werden Splitgeräte verwendet, die auch eine Kühlung ermöglichen. In den Räumen des 1. Obergeschosses und des Dachbodens befinden sich Klimaanlagen. Alle Wasserleitungen sind neu und die sanitären Einrichtungen sowie Küchen wurden komplett renoviert. Das Einfamilienhaus wird heute als multifunktionales Gebäude genutzt – im Erdgeschoss befinden sich Büro- und Verkaufsräume, im Dachboden und Anbau sind Wohnungen untergebracht. Ein größerer Teil der Fläche wird zum Wohnen genutzt, was Variabilität und die Möglichkeit einer Kombination von Geschäft und Wohnen bietet.