Büroflächen zum Verkauf, Komorn, Slowakei

Multifunktionaler Raum für Geschäft oder Wohnen in Komárom.

Zum Verkauf bieten wir das Erdgeschoss eines multifunktionalen Gebäudes in Komárno an, das eine ideale Lösung für verschiedene Geschäftszwecke darstellt. Dieser Raum mit einer Fläche von 90 m2 ist bereit, Ihre Vorstellungen von einem Geschäftsräum, einem Rehabilitationszentrum, einer Praxis, einem Atelier oder einem Büro zu erfüllen. Nach einer Umgestaltung kann er auch zum Wohnen genutzt werden. Das Gebäude, in dem sich der Raum befindet, ist ein eigenständiges Objekt mit zwei separaten Eingängen, was einen bequemen Zugang für Sie und Ihre Kunden gewährleistet. Es liegt in der Nähe einer lokalen Straße, was eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit garantiert. Das Dach ist ein Satteldach, was zur ästhetischen Erscheinung des Gebäudes beiträgt. Die Konstruktion des Objekts besteht aus dem VELOX-System, das für seine hohe Widerstandsfähigkeit und Stabilität bekannt ist. Dieses System enthält eine integrierte Wärmedämmung in Verbindung mit einem durchgehenden Betonkern, was die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes gewährleistet. Die Fundamente sind aus Beton, die Decken aus Stahlbeton und der Außenputz ist brizolit. Die Raumaufteilung ist in einen Eingangsraum direkt von der Straße, einen geräumigen Wohnraum, einen weiteren Raum mit Zugang von der Straße, einen Lagerraum, einen Technikraum - Heizungsraum, eine Küchenzeile und zwei Toiletten mit Waschbecken unterteilt. Der Zugang ist auch über den Treppenraum des Gebäudes möglich, was Flexibilität in der Anordnung und Nutzung des Raumes bietet. Der Raum ist mit einer internen Verteilung von Warm- und Kaltwasser, Abwasser und Gas ausgestattet. Neue Kunststofffenster sorgen für ausreichend Tageslicht und Energieeffizienz. Die Heizung ist individuell, was eine Temperaturregelung nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht. Der Preis beinhaltet einen kompletten Service, einschließlich einer notariellen Urkunde und der elektronischen Eintragung ins Grundbuch. Wenn Sie an einer Besichtigung oder weiteren Informationen interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind von Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:00 Uhr für Sie da.