Büroflächen zum Verkauf, Práce, Komorn, Slowakei

ZUM VERKAUF /geschäftlich/ Gewerbefläche, 68 m², Práce Straße.

Ildikó Zauko bietet Ihnen einen GEWERBERAUM ZUM VERKAUF /68 m2/ mit ausgezeichneter Lage in der Práce-Straße, geeignet für verschiedene geschäftliche Zwecke sowie als Investition mit der Möglichkeit, ihn in eine Wohneinheit umzuwandeln. Der Raum hat eine Gesamtfläche von 68 m² und besteht aus: 3 Zimmern, einem Flur, einem Umkleideraum und einer Toilette. Es gibt zwei separate Eingänge zu dem Raum, was eine praktische und flexible Nutzung gewährleistet. Technische Ausstattung: - Wasserleitungen - Gas - Elektroinstallation - Zentralheizung - Abwasser, isolierende Konstruktion. Die Böden sind mit Fliesen bedeckt, und die Fenster und Türen sind original aus Holz. Ein großer Vorteil der Immobilie ist die flexible Grundrisslösung, die eine Zweckänderung in eine Wohneinheit ermöglicht. Aufgrund der guten Aufteilung ist es möglich, eine geräumige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen, was das Investitionspotenzial der Immobilie erheblich erhöht. Geeignete Nutzungen: - Büro - Buchhaltungs- oder Prüfungsfirma - Anwaltskanzlei - Geschäft, Showroom - Lager oder Servicebereich. Vorteile der Immobilie: - ausgezeichnete Lage an der Hauptstraße in der Práce-Straße - Einbahnstraße - Parkplätze direkt vor dem Gebäude - weitere Parkmöglichkeiten in der Umgebung - Geschäft und Lager an einem Ort. Die Immobilie ist lastenfrei und ohne Darlehen mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung. Preis: 88.000 € Verhandlung möglich. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Lage dar.