Familienhaus zum Verkauf, Kleinschützen, Slowakei

Zu verkaufen geräumiges 6-Zimmer-Haus in Malé Leváre.

Exklusiv zu verkaufen: Geräumiges 6-Zimmer-Haus in Malé Leváre – Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Investition! Wir bieten ein geräumiges, gedämmtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage der Gemeinde Malé Leváre in Záhorie zum Verkauf an. Aufgrund seiner großzügigen Aufteilung und der Möglichkeit, es einfach in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, ist diese Immobilie nicht nur ideal für eine größere Familie, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen dar. Das Haus steht auf einem Grundstück von 639 m² und bietet eine Nutzfläche von bis zu 260 m². Seine Lage ist strategisch – es bietet ruhiges ländliches Wohnen mit schneller Erreichbarkeit nach Malacky (10 km), Bratislava (46 km). Wichtige Parameter und Vorteile: Lage: Malé Leváre, Bezirk Malacky. Grundstück: 639 m². Wohnfläche: 260 m². Anzahl der Zimmer: 6 (geräumig und hell). Aufteilung: 2x Badezimmer, 2x WC, 1x Küche, Technikraum, Balkon. Flexibilität: Das Haus kann als eine große Wohneinheit genutzt oder einfach in zwei separate Wohnungen umgebaut werden, was sein Investitionspotenzial maximiert. Zustand: Gedämmt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Flachdach. Technische Spezifikationen: Ingenieurnetze: Elektrizität (230/400V), Gas, Abwasser, Internet. Wasser: Eigene Bohrung (20 m). Die Gemeindewasserversorgung befindet sich im Bau. Heizung: Zentralheizung, mit der Möglichkeit, mit Gas oder festen Brennstoffen zu heizen – niedrige Betriebskosten. Garage: Ja. Dieses Haus ist eine großartige Wahl für diejenigen, die komfortables Familienwohnen suchen, sowie für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in strategisch günstiger Lage suchen.