Familienhaus zum Verkauf, Illau, Slowakei

ZUM VERKAUF | HOCHWERTIGES FAMILIENHAUS MIT 2533 M² GRUNDSTÜCK, PANORAMABLICK UND DOPPELGARAGE | ILAVA-KLOBUŠICE.

Der moderne Makler bietet Ihnen mit Freude ein Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Blick in der ruhigen Stadtteil Klobušice – Ilava zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 2.533 m² und bietet dank ihrer Aufteilung komfortables Wohnen für Familien mit ausreichend Platz, Privatsphäre und der Möglichkeit, das endgültige Erscheinungsbild nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Grundlegende Parameter der Immobilie: Nutzfläche des Hauses: 237 m², Grundstücksfläche: 2.533 m², Genehmigung: 2019. Aufteilung: Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, die ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben und variable Nutzung bieten. 1.OG: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, verbunden mit dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei separate Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer), Badezimmer, separates WC, Technikraum, Treppe. 2.OG: großes Schlafzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse, Wohnbereich mit Kochnische (geeignet als Gesellschaftsraum oder Gästezimmer), Badezimmer und Zugang zum Dachboden, der als Abstellraum dient. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine freistehende Doppelgarage und eine Werkstatt, die komfortables Parken und Stauraum bieten. Außerdem gehört ein gebohrter Brunnen dazu, der zur Bewässerung des Gartens geeignet ist und ebenfalls im gesamten Haus installiert ist. Ausstattung und technischer Zustand: Das Haus wurde 2019 fertiggestellt und ist voll bewohnbar. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung im gesamten Haus, und es gibt auch einen Kamin. Es ist aus hochwertigen HELUZ-Ziegeln mit einer Lagerdicke von 40 bis 50 cm gebaut, wodurch es das Energiezertifikat A0 ohne zusätzliche Dämmung erfüllt. Im gesamten Haus sind hochwertige Eurofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumverkleidung verbaut. Die Immobilie ist mit einem modernen Sicherheitssystem mit Alarm ausgestattet. Der einzige offene Punkt bleibt der Abschluss der Fassade, die der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten kann (Möglichkeit der individuellen Umsetzung). Lage: Der Stadtteil Klobušice in Ilava bietet ruhiges Wohnen in einer angenehmen Umgebung mit schönen Ausblicken auf die Natur. Die Lage ist ideal für Familien, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber auch die schnelle Erreichbarkeit der D1, Ilava, Dubnica nad Váhom oder Trenčín schätzen. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zur Entspannung, Wandern und einem aktiven Leben in der Natur. Meinung des Maklers: Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, insbesondere aufgrund ihrer Lage, des großzügigen Grundstücks und der schönen Ausblicke. Das Haus bietet ideales Wohnen für eine Familie, die Ruhe, Platz und die Möglichkeit sucht, das endgültige Erscheinungsbild nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Ein großer Vorteil ist auch der moderne Bau, die Energieeffizienz und die Variabilität der Raumnutzung.