Produktionsräume zum Verkauf, Továrenská, Dubnitz an der Waag, Slowakei

RADO| Zu verkaufen Produktionshalle mit Verwaltungsgebäude und Grundstück!.

RADO Reality bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, komplette Geschäftsräume in einem etablierten Industriegebiet in Dubnica nad Váhom zu übernehmen. Wenn Sie nach einem Raum für Ihr eigenes Wachstum, expandierende Produktion oder eine stabile Basis für Ihr Unternehmen suchen – dieses Angebot erfüllt alle Kriterien eines modernen Betriebs. Das Areal, das Ihr Geschäft auf ein neues Niveau heben wird - auf einem eingezäunten Grundstück von 3000 m² befindet sich ein vollständiger funktionaler Komplex, der aus einem Verwaltungsgebäude besteht, das mit einer Produktionshalle, einem Lager und Außenhandelsflächen verbunden ist. Das Objekt mit einer strategischen Lage in der Industriezone bietet Ihnen eine breite Variabilität der Nutzung: Produktion, Logistik, Lager, Showroom, handwerkliche Tätigkeiten und mehr. Das Verwaltungsgebäude – bietet die Möglichkeit einer sofortigen Nutzung auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 200 m2. Es ist eine großartige Basis für Management und Verwaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur, 2 Büros (26 m2 und 24 m2), eine Küche und sanitäre Einrichtungen. Im Obergeschoss finden Sie 3 Büros (24 m2, 21m2 und 18m2) und sanitäre Einrichtungen. Das Gebäude wurde 2014 einer kompletten Renovierung des Innen- und Außenbereichs unterzogen, einschließlich eines neuen Daches, Fenster, Fassade, Klimaanlage, Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen, Putz, Böden und sanitäre Einrichtungen. Die Produktionshalle hat eine Gesamtfläche von 200 m2, besteht aus einem großen Hauptteil von 17m x 9 m, einem angrenzenden Raum von 4,5 m x 9 m und einem Heizraum. Die Halle hat eine lichte Deckenhöhe von 3,6 m, Böden mit glattem Beton und verfügt über zahlreiche Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Der Raum ist auch von außen über große Schiebetore zugänglich. Der angrenzende Raum ist ebenfalls mit Schiebetoren ausgestattet. Die Halle kann für Produktion, Montage oder Lagerung genutzt werden. Der gesamte Raum ist variabel und bereit für weitere Anpassungen. Die Halle wurde 2014 erbaut, sodass sie den aktuellen Normen und Produktionsbedürfnissen entspricht. Das Lager ist direkt mit der Produktionshalle verbunden. Es handelt sich um ein Fertigteilgebäude mit den Abmessungen 9,6 m x 9 m. Das Lager ist ebenfalls von außen über große Schiebetore zugänglich. Es ist ideal für Materialien, Waren oder andere Bedürfnisse des Unternehmens. Das Lager wurde 2020 erbaut. Rund um das gesamte Gebäude gibt es große befestigte Flächen - vor der Verwaltung befindet sich ein Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden, entlang der Produktionshalle gibt es eine große Betonhandelsfläche, der Zugang ist auch mit einem Lkw möglich. Das Areal bietet auch ein großes ebenes Grundstück mit der Möglichkeit weiterer Bau- oder Erweiterungsmaßnahmen. Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung, Abwasser und Elektrizität angeschlossen. Gas ist nicht verfügbar. Die Heizung des gesamten Objekts erfolgt über einen Festbrennstoffkessel, die monatlichen Betriebskosten des Gebäudes sind sehr günstig.