Produktionsräume zum Verkauf, Mladých budovateľov, Dubnitz an der Waag, Slowakei

Investitionsmöglichkeit/Produktions- und Handelsräume (5013m²) Dubnica n/V.

AM LIVING Immobilienagentur bietet Ihnen exklusiv zum VERKAUF ein einzigartiges Angebot, ein Grundstück mit einer Fläche von bis zu 5013m2, auf dem sich eine große Produktionshalle und ein geräumiges Einfamilienhaus befinden, und das alles direkt in der Stadt Dubnica nad Váhom in einer gefragten und angenehmen Lage - Mladých budovateľov Straße. Das Objekt besteht aus mehreren Teilen, der große Teil ist ein betoniertes weitläufiges Parkhaus - Außenbereich, weitere Produktions- und Lagerflächen mit einer Fläche von 612m2 + 245m2, ein Einfamilienhaus, in dem sich auch Verwaltungsräume mit einer Fläche von bis zu 296m2 befinden, Dachbodenräume des Hauses mit einer Fläche von 152m2, Terrassen und Loggien zusammen 73m2. Das Haus ist wirklich geräumig, hat 7 Zimmer, eine Küche, 3 Badezimmer (jedes davon enthält sanitäre Einrichtungen - wc), die Möglichkeit, einen weiteren Teil - den Dachboden als Wohnbereich - fertigzustellen. In der Vergangenheit wurde das Objekt sowohl für geschäftliche als auch für Wohnzwecke genutzt, und daher sind Lage, Layout und Fläche wirklich hervorragende Indikatoren für das Potenzial dieses hervorragenden Angebots, das für jeden Zweck nach Ihren Vorstellungen dienen kann, da es wirklich viele Möglichkeiten gibt. Das Haus, das sich auf dem Grundstück befindet, wurde vor etwa 10 Jahren vollständig hochwertig revitalisiert und renoviert, einschließlich Dach, Dämmung, Kunststofffenster, neue Heizung, Böden, Verputz und Rekonstruktion des gesamten Innenraums. Es wurde auch erweitert und genehmigt. Es ist unterkellert. Auf dem Grundstück hinter dem Haus befindet sich ein Unterstand, eine Rasenfläche, und es ist sicherlich erwähnenswert, dass sich auf einem Teil des Grundstücks auch Tennisplätze befinden. Die Produktionshalle ist aus Ziegeln, ihre Fläche einschließlich der Lagerflächen beträgt mehr als 850m2, sie enthält Büros, Toiletten, eine Rampe und Lagerräume. Die Immobilie verfügt über alle Ingenieurnetze (Wasser, Gas, Elektroinstallation, Kanalisation, Brunnen, Klärgrube). Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, der Verkehr ist nicht eingeschränkt und fließt direkt zur Immobilie, zwei Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn D1 in Richtung BA oder ZA ist nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Immobilie ist lastenfrei und sofort zum Kauf verfügbar. Interessenten haben bereits ein erstelltes Gutachten über diese Immobilien zur Verfügung. Der Betrag der Immobilie ist mit der Möglichkeit der Mehrwertsteuerabzugs, da der Eigentümer der Immobilie eine Firma ist. Der Preis ist ohne MwSt. angegeben, + PREIS NACH VEREINBARUNG. Seien Sie der Erste und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, etwas wirklich Außergewöhnliches zu erwerben, ich empfehle es zu sehen, wir freuen uns auf Besichtigungen mit Ihnen. Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung zögern Sie nicht, mich auch am Wochenende unter Tel. Nr.: