Baugrundstück zum Verkauf, Suché Miesto, Chorvátsky Grob, Slowakei

Zukünftiges Baugrundstück Čierna voda - Trockener Ort 2, 817 m2, Breite 27m.

Wir bieten ein Investitionsgrundstück in unmittelbarer Nähe von Bratislava, im Stadtteil Chorvátsky Grob - Čierna voda, im Gebiet Suché miesto II., mit einer Fläche von 817 m2, Abmessungen 27x30 m, das im Flächennutzungsplan der Gemeinde für den Bau einer neuen Wohnzone von Einfamilienhäusern vorgesehen ist, zum Verkauf an. Ich füge die flächennutzungsplanerische Information der Gemeinde bei, die für das betreffende Gebiet ausgestellt wurde. Der zeitliche Horizont für den Baubeginn liegt bei ca. 3-5 Jahren, und es wird erst nach der Fertigstellung der Ingenieurnetze und dem Bau der Verkehrsinfrastruktur möglich sein, darauf zu bauen. Derzeit ist es eine geeignete Investition, die im Grundbuch als Ackerland geführt wird, das Grundstück ist sonnig, eben, mit der Möglichkeit, bis zu 35% seiner Fläche zu bebauen. In der Nähe des Grundstücks gibt es einen Wald, Radwege, Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Nutzung. Straßenanbindung vom Zentrum von Čierna voda über die neu asphaltierte Triblaviská Straße mit direkter Anbindung an die Autobahn D1 über den Kreisverkehr Triblavina. Das Grundstück ist im ausschließlichen Eigentum, beim Kauf frei. Typ: Eckgrundstück mit Zugang von zwei Seiten. Zukunft des Standorts – gewisser Wertzuwachs. Für diesen Standort wird derzeit ein Flächennutzungsplan erstellt, und es werden Studien für Straßen und Ingenieurnetze (IS) durchgeführt. Nach Abschluss dieser Prozesse wird die Erteilung eines Flächennutzungsbescheids und der Beginn des Baus der Infrastruktur folgen. Für wen ist das Grundstück geeignet? Für jemanden, der nicht sofort bauen muss, aber vorteilhaft in eine wachsende Lage mit hohem Potenzial für zukünftige Wertsteigerung investieren möchte.