Gastronomische Räumlichkeiten zum Verkauf, Podunajská, Bratislava, Slowakei

Zu verkaufen komplett eingerichtete Konditorei in Podunajské Biskupice.

Die Immobilienagentur Briliant Reality bietet Ihnen den Verkauf einer komplett eingerichteten Konditorei im Stadtteil Bratislava – Podunajské Biskupice, in der Podunajská Straße an. Der Betrieb ist ideal für eine sofortige Fortsetzung des Geschäfts ohne weitere Investitionen. Die Fläche des Betriebs beträgt 54,55 m². Aufteilung: -Kundenbereich mit Sitzgelegenheiten und Servicetheke, -separater Raum mit WC für das Personal, -separates WC für Kunden (Herren und Damen). Ausstattung: Der Betrieb wird komplett eingerichtet verkauft, wie auf den Fotos gezeigt. Zur Ausstattung gehören: -Hifi-Anlage mit Deckenbeschallung im gesamten Betrieb, -Alarm, -Kamerasystem, -LED-Fernseher, -Kühltheke, -2× Getränkekühlschrank, -Ausschanktheke, -Geschirrspüler, -Eismaschine, -externe Rekuperation, -Klimaanlage, -komplette Ausstattung für Gäste (Tische, Stühle) einschließlich Außenbestuhlung. Außenbereich: Vor der Konditorei befindet sich eine befestigte Fläche bei Grünflächen mit der Möglichkeit zur Anmietung von der Stadt, wodurch die Sitzplatzkapazität erweitert werden kann. Hinter dem Betrieb steht ein Raum für Außenbestuhlung zur Verfügung. Lage: Die Podunajská Straße gehört zu den frequentierten Lagen mit natürlichem Personenfluss, was einen stabilen Kundenstrom den ganzen Tag über sichert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich dichte Wohnanlagen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen, was ideale Bedingungen für den Aufbau und die Erhaltung einer stabilen Kundschaft schafft. Die Lage ist bei Familien mit Kindern und Berufstätigen beliebt, die die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und die Möglichkeit angenehmer Sitzgelegenheiten schätzen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar und das Parken in der Umgebung ist problemlos. Dieses Angebot stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Geschäft im Gastronomiebereich mit Potenzial für sofortige Einnahmen und weiteres Wachstum dar. Der Preis beinhaltet einen kompletten Rechtsservice einschließlich Katastergebühren. Teil der Vereinbarung kann auch ein Tausch gegen ein Baugrundstück sein, das für den Bau eines Einfamilienhauses bestimmt ist und sich maximal 30 km von Bratislava entfernt befindet.