Büroflächen zum Verkauf, Furmanská, Bratislava, Slowakei

Verkauf eines Objekts, das für Lagerzwecke sowie Büros und Verwaltung in der Furmanská-Straße 11, Bratislava-Lamač, bestimmt ist..

Die Immobilienagentur Danube reality bietet zum Verkauf ein Objekt an, das für Lagerzwecke sowie Büros und Verwaltung bestimmt ist. Es hat 2 oberirdische Etagen, im zweiten oberirdischen Stock befindet sich ein Büroraum und derzeit 2 Wohneinheiten. Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit der Möglichkeit von Parkplätzen vor dem Gebäude, das für ein Unternehmen oder einen Betrieb vorgesehen ist. Das Grundstück befindet sich in der Furmanská Straße 11, Bratislava-Lamač. Die bebauten Fläche beträgt 237 m² auf 2 Etagen, die gesamte Grundstücksfläche beträgt 302 m². Das Gebäude wurde 2006 erbaut, mit einer monolithischen Stahlbetondecke, Dachkonstruktionen aus verzinktem Blech, Putz, inneren keramischen Fliesen in sanitären Einrichtungen, die Türen sind glatt und massiv, die Fenster sind aus Kunststoff mit isolierendem Doppelglas. Die Böden in den Büros sind großformatige Parkettböden - die Heizung erfolgt über einen Heizraum im ersten Obergeschoss mit einem kombinierten Holzgas-Kessel ATOMS mit einer Leistung von 50 kW und einem Speichertank von 4.000 l, die Bereitung von warmem Nutzwasser erfolgt über einen 500-Liter-Boiler in Kombination mit Elektrizität und einer Vorbereitung für Solarpanels. Im ersten Obergeschoss befinden sich flache Stahlheizkörper, im zweiten Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Die Elektroinstallation ist Licht- und Motorsteuerung, wobei jeder der separaten Teile des Objekts eine separate Messung hat. Die Wasserversorgung erfolgt über Kunststoffrohre, Verteilung von kaltem und warmem Wasser. Die Abwasserentsorgung erfolgt über Kunststoffleitungen, im Badezimmer ist eine Duschkabine mit Hydromassage-Düsen installiert, weitere Ausstattung umfasst einen zentralen Staubsauger. Die Immobilie verfügt über einen Tank zur Sammlung von Abwasser und Fäkalien mit einem Volumen von 24 m³. Schrägdach mit Möglichkeiten zur Nutzung des Dachraums oder eventuell einen Anbau. Garage mit einer Größe von 50 m², Garagentor 3x3 m. Das Objekt ist als Lager, Verwaltungsraum oder für andere kommerzielle Nutzung wie z.B. Produktionsräume vorgesehen. Ausgezeichnet für Unternehmen, die einen Standort an einem Ort benötigen. Die Immobilie ist lasten- und pfandfrei, beim Kauf frei. Vollständige Anbindung an Strom, Wasserversorgung und andere Ingenieurnetze. Die Lage hat eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zur Autobahn D2, öffentlichem Verkehr, Bahnhof Lamač, in der Nähe des Bory Krankenhauses und des Einkaufszentrums Bory MALL.