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169 000 €
zum VerkaufGastronomische Räumlichkeiten zum Verkauf, Kresánkova, Bratislava, Slowakei
Gastronomische Räumlichkeiten
95 m2
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Bratislavský kraj
- Stadt:
- Bratislava
- Vorort:
- Karlova Ves
- Straße:
- Kresánkova
- Zustand:
- Originalzustand
- Eigentum:
- persönlich
- Preis:
- 169 000 €
- status:
- verfügbar
- id:
- 87090
Zu verkaufen ein Gastronomiebetrieb mit Außenterrasse in Karlova Ves.
Wir bieten zum Verkauf einen Restaurantbereich mit einer Fläche von 95 m2 mit der Möglichkeit, eine Außenterrasse in der Kresánková Straße in Karlova Ves zu mieten. Der Betrieb ist derzeit als Konditorei genehmigt und spezialisiert sich hauptsächlich auf den Verkauf von Pfannkuchen, bietet aber auch ein Tagesmenü an. Das Restaurant kann auch mit einem Mieter gekauft werden, und Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung des Betriebs. Raum: Nutzfläche: 95 m² IS: Wasser, Gas, Abwasser, Elektrizität. Layout des Betriebs: Das Restaurant besteht aus einem zentralen Raum, in dem Tische mit Stühlen und eine Bar stehen. Außerdem gibt es eine Küche, Herren- und Damen-WCs, ein Büro und einen Lagerraum. Ausstattung des Betriebs: Im Falle des Rücktritts des Mieters wird das Restaurant ohne Einrichtung verkauft, jedoch besteht nach Vereinbarung mit dem aktuellen Mieter die Möglichkeit, die Einrichtung zu kaufen. Lage: Das Restaurant befindet sich in einem dynamisch sich entwickelnden Teil von Karlova Ves in der Nähe neuer Wohngebäude mit hervorragender Erreichbarkeit und bürgerlicher Ausstattung. Da sich der Betrieb im Innenhof mehrerer Wohngebäude befindet, garantiert er eine hohe Fußgängerfrequenz und ein großes Bewusstsein. In der Umgebung befinden sich außerdem verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen wie Tesco, Terno, Friseur, Fitness und viele mehr. Von Dlhé Diely gibt es auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie zur Autobahn, und im öffentlichen Nahverkehr gibt es eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof. Meinung des Maklers: Der Betrieb in der Kresánková Straße kann eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen. Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit, ihn mit einem etablierten und geprüften Mieter zu kaufen, der den Betrieb seit vielen Jahren mietet. Ein weiterer Vorteil ist die Lage des Betriebs in einem gepflegten Innenhof, umgeben von mehreren Wohngebäuden, was eine hohe Fußgängerfrequenz und auch die Möglichkeit der Vermietung einer Terrasse bietet, die sicherstellt, dass die Gäste nicht von vorbeifahrenden Autos gestört werden.
