Büroflächen zu vermieten, Ke Kopanině, Tuchmeritz, Tschechien

Vermietung von Gewerbeimmobilien, 289 m2, Tuchoměřice.

Wir bieten zur Miete einen neugebauten Gewerberaum in der Gemeinde Tuchoměřice, in der Straße Ke Kopanině, in unmittelbarer Nähe des Václav-Havel-Flughafens Prag an. Das Objekt ist für Unternehmen konzipiert, die nach einem repräsentativen Sitz mit hervorragender Verkehrsanbindung, effizientem Grundriss und professionellem Umfeld suchen, das den aktuellen Anforderungen an das Geschäft entspricht. Die gesamte Nutzfläche von 289 m² ist auf zwei Etagen verteilt: 1. OG (73 m²) Repräsentativer Eingangsbereich mit Potenzial für einen Showroom, Empfang oder Kundenbereich. Der Raum ermöglicht direkten Kontakt mit Kunden und Geschäftspartnern und schafft einen professionellen ersten Eindruck. 2. OG (216 m²) Heller, offener Raum mit vollwertiger Ausstattung, geeignet für Büros, Verwaltung, Open-Space-Team oder eine Kombination aus Arbeits- und Besprechungsräumen. Der Grundriss bietet Flexibilität bei Anpassungen nach den Bedürfnissen des Mieters. Das Objekt ist ein Neubau mit geplanter Fertigstellung Mitte März. Der Standard entspricht modernen Unternehmensanforderungen – klare Linien, funktionale Lösungen, ein Umfeld mit industriellem Charakter in der Nähe von Lager-, Produktions- und Logistikunternehmen. Strategische Lage Die Lage bietet sofortigen Anschluss an den Prager Ring und die Autobahn D7, was die Logistik und das tägliche Pendeln der Mitarbeiter erheblich vereinfacht. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sorgt für eine Verbindung zum Bahnhof Veleslavín in etwa 20 Minuten. Für Unternehmen mit internationaler Klientel ist die Nähe zum Flughafen ein bedeutender Wettbewerbsvorteil. Ideale Nutzung Der Raum ist optimal für: eine Kombination aus Showroom + Büros E-Shop mit administrativem Hintergrund Unternehmens- oder Technologiestandort Logistik- oder Vertriebsunternehmen mit Kundenbereich. Betriebsbedingungen Die monatlichen Gebühren sind pauschal auf 11.250 CZK festgelegt, was eine klare und vorhersehbare Kostenplanung ermöglicht. Es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, jeder für 1.625 CZK pro Monat, mit direktem Zugang zum Objekt. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Repräsentation und Betriebseffizienz. Die strategische Lage, der moderne Standard und die klar definierten Kosten schaffen eine stabile Grundlage für das langfristige Wachstum des Unternehmens. Für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und professionellen Hintergrund kombinieren möchten, stellt dieser Raum eine starke Geschäftsadresse mit internationaler Reichweite dar. Kaution: in Höhe von dem doppelten monatlichen Mietpreis. Provision der Immobilienagentur: in Höhe von einer monatlichen Miete.