Büroflächen zu vermieten, Ke Kopanině, Tuchmeritz, Tschechien

Vermietung von Gewerbeimmobilien, Tuchoměřice.

Wir bieten zur Miete einen neu gebauten Gewerberaum in der Gemeinde Tuchoměřice, in der Straße Ke Kopanině, in unmittelbarer Nähe des Václav-Havel-Flughafens Prag. Die Immobilie ist für Unternehmen konzipiert, die nach einem repräsentativen Sitz mit hervorragender Verkehrsanbindung, effizientem Layout und einem professionellen Umfeld suchen, das den aktuellen Anforderungen an das Geschäft entspricht. Die gesamte Nutzfläche von 289 m² ist auf zwei Etagen verteilt: 1. OG (73 m²) Repräsentativer Eingangsbereich mit Potenzial für ein Showroom, Empfang oder Kundenbereich. Der Raum ermöglicht direkten Kontakt mit Kunden und Geschäftspartnern und schafft einen professionellen ersten Eindruck. 2. OG (216 m²) Heller, offener Raum mit vollwertiger Ausstattung, geeignet für Büros, Verwaltung, Open-Space-Teams oder eine Kombination aus Arbeits- und Besprechungsräumen. Der Grundriss bietet Flexibilität für Anpassungen nach den Bedürfnissen des Mieters. Die Immobilie ist neu gebaut und die Fertigstellung ist für Mitte März geplant. Der Standard entspricht modernen Unternehmensanforderungen – klare Linien, funktionale Lösungen, ein Umfeld mit industriellem Charakter in der Nähe von Lager-, Produktions- und Logistikunternehmen. Strategische Lage Die Lage bietet sofortigen Zugang zur Prager Ringstraße und zur Autobahn D7, was die Logistik und das tägliche Pendeln der Mitarbeiter erheblich vereinfacht. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gewährleistet eine Verbindung zum Bahnhof Veleslavín in etwa 20 Minuten. Für Unternehmen mit internationaler Klientel ist die Nähe zum Flughafen ein bedeutender Wettbewerbsvorteil. Ideale Nutzung Der Raum ist optimal für: eine Kombination aus Showroom + Büros E-Shop mit administrativem Hintergrund Unternehmens- oder Technologiestandort ein Logistik- oder Vertriebsunternehmen mit Kundenbereich. Betriebsbedingungen Die monatlichen Gebühren sind pauschal auf 11.250 CZK festgelegt, was eine klare und vorhersehbare Kostenplanung ermöglicht. Es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, jeder für 1.625 CZK pro Monat, mit direktem Zugang zur Immobilie. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Repräsentation und Betriebseffizienz. Die strategische Lage, der moderne Standard und klar definierte Kosten schaffen eine stabile Grundlage für das langfristige Wachstum des Unternehmens. Für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und professionellen Hintergrund kombinieren möchten, stellt dieser Raum eine starke Geschäftsadresse mit internationaler Reichweite dar. Kaution: in Höhe des Doppelten der monatlichen Miete. Provision der Immobilienagentur: in Höhe einer monatlichen Miete.