Gewerbegrundstück zum Verkauf, Tschebin, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 3079 m2, Čebín.

Strategisch gelegenes Gewerbegrundstück von 3,079 m² in der Gemeinde Čebín bietet eine interessante Gelegenheit zur Realisierung von Produktions- oder Lageranlagen. Die Lage an der Route zwischen Brno, Kuřim und Tišnov gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung und Verbindung zu den Hauptverkehrswegen. Projektstudien für eine Halle wurden für das Grundstück erstellt, und Dokumentationen mit Stellungnahmen der zuständigen Behörden sind ebenfalls verfügbar, was die Vorbereitung des Geschäftsplans des neuen Eigentümers erleichtern kann. Das Grundstück liegt etwa 500 Meter von der Ausfahrt des Umgehungsstraßens Čebín entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Dies bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl nach Brno als auch nach Tišnov. Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan als Mischgebiet für Produktionszwecke ausgewiesen, was die Realisierung von Produktionsbetrieben, Lagerflächen, Dienstleistungen oder kleineren Industrieanlagen ermöglicht. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3,079 m², und seine längliche Form ermöglicht eine effektive Platzierung einer Halle und die Schaffung eines Umschlagbereichs. Die Projektstudie für die Halle wurde vorbereitet und untersucht die Möglichkeiten der Platzierung des Gebäudes unter Berücksichtigung der Schutzgebiete in der Umgebung. Die Studie schlägt eine Halle mit ungefähr folgenden Abmessungen vor: Länge etwa 42 m, Breite etwa 15 m, bebauter Bereich etwa 628 m². Das Objekt ist als modulare Halle konzipiert, die in mehrere separate Abteile unterteilt ist, was eine flexible Nutzung für mehrere Betriebe, Lagerung oder eine Kombination aus Produktion und Dienstleistungen ermöglicht. Das Grundstück ist teilweise an die Versorgungsnetze angeschlossen: elektrischer Anschluss an der Grundstücksgrenze, eigener Brunnen zur Wasserversorgung. Der geplante Ausstieg von der Gemeindestraße wurde vorläufig mit den zuständigen Behörden besprochen. Das Angebot umfasst Dokumentationen, die die weitere Vorbereitung des Projekts erleichtern können.