Baugrundstück zum Verkauf, Tschebin, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 6967 m2, Čebín.

Wir bieten zum Verkauf zwei benachbarte Grundstücke, Flurstück Nr. 2558/1 und 2559/1, die eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler und Investoren darstellen. Die Grundstücke haben die Form eines Rechtecks mit ungefähren Abmessungen von 34 × 199 m und befinden sich in einem Gebiet, in dem bereits intensiv Einfamilienhäuser mit einem Stockwerk gebaut werden. Aufgrund ihrer Parameter ermöglichen sie die Aufteilung in bis zu 7 Parzellen für freistehende Einfamilienhäuser oder potenziell bis zu doppelt so viele Bauplätze für den Bau von Doppelhäusern. Der Bau in diesem Gebiet entspricht dem Flächennutzungsplan der Gemeinde. Darüber hinaus handelt es sich um eines der letzten geeigneten Grundstücke für größere Wohnbauprojekte in einer attraktiven Gegend nördlich von Brünn. Der Flächennutzungsplan sieht den Bau einer Gemeindestraße entlang der rechten längeren Seite des Grundstücks vor, einschließlich des Hauptleitungsnetzes für Versorgungsleitungen. An der oberen Grenze des Grundstücks befindet sich bereits eine kommunale Kanalisation sowie Strom- und Wasseranschlüsse. Warum gerade in Čebín investieren? Čebín ist eine lebendige Gemeinde, die hervorragende Erreichbarkeit, vollständige Bürgerdienste und eine angenehme Umgebung für das Familienleben vereint. Brünn ist innerhalb von 25 Minuten mit dem Zug oder Auto erreichbar, die nächstgelegenen Städte Kuřim und Tišnov sind nur etwa 5 Minuten Fahrt entfernt. In der Gemeinde finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, einen Arzt, einen Zahnarzt, einen Laden, ein Restaurant und weitere Dienstleistungen; es gibt auch ein Gemeinschaftsleben – Feste, Bälle, Veranstaltungen für Kinder und Erwachsene, Pfadfinder, Sokol und Orel. Bonus: Dank des neu gebauten Umgehungsstraßensystems hat sich der Verkehr in der Gemeinde erheblich beruhigt, was die Attraktivität dieses Standorts für zukünftige Wohnbauprojekte weiter erhöht. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus strategischer Lage, Entwicklungspotenzial und einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Bei Interesse an weiteren Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.