Baugrundstück zum Verkauf, Suchdol nad Odrou, Tschechien

Verkauf von Grundstücken, 1607 m2, Suchdol nad Odrou.

Suchen Sie ein Grundstück in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit – oder eine interessante Investitionsmöglichkeit? In der Gemeinde Suchdol nad Odrou bieten wir ein Grundstück mit der Flurstücknummer 437/7 mit einer Fläche von 1.607 m² zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde mit überwiegend Wohnbebauung befindet. Laut dem gültigen Flächennutzungsplan ist das Grundstück Teil der bebaubaren Fläche Z08 – Mischwohnfläche (SO), also ein Gebiet, das hauptsächlich für Wohnzwecke und damit verbundene Funktionen vorgesehen ist. Das Grundstück ist eben, gut zugänglich und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für qualitatives Wohnen oder langfristige Investitionsüberlegungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stromzählerverteilerschrank, was einen praktischen Vorteil bei der Vorbereitung zukünftiger Bauvorhaben darstellt. Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Flächennutzungsplan. Der Flächennutzungsplan in diesem Bereich erlaubt insbesondere: - Wohnen (z.B. Einfamilienhäuser, eventuell kleinere Wohngebäude im Einklang mit den Vorschriften des Gebiets), - lokale öffentliche Einrichtungen, - Pensionen und Gastronomiebetriebe, - Gebäude, die mit dem Hauptgebäude verbunden sind, - öffentliche Räume, - Sport-, Freizeit- und Erholungsnutzung von lokaler Bedeutung, - Verkehrsinfrastruktur, - technische Infrastruktur und Anschlüsse. Bedingt zulässig ist auch: individuelle Freizeitnutzung (bestehend) & Dienstleistungen und Gewerbe, sofern sie die Wohnqualität im Gebiet nicht beeinträchtigen. Grundlegende Bauvorschriften - maximale Bebaubarkeit des Grundstücks: 40 %, - maximale Höhe der Bebauung: 2 oberirdische Geschosse + Dachgeschoss, - neue Bebauung muss die Höhenlage der umliegenden Bebauung respektieren, - Betonung der Erhaltung des Charakters des Gebiets. Eine Anbindung an die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung ist möglich. Gas ist in der Gegend nicht verfügbar. Eine detaillierte Stellungnahme der Bauaufsichtsbehörde bezüglich des Flächennutzungsplans, der Vorschriften und der Nutzungseinschränkungen ist verfügbar und wird ernsthaften Interessenten vorgelegt. Die Lage kombiniert eine ruhige Umgebung mit hervorragender Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Verkehr und einem Bahnhof sowie schnellen Verbindungen in Richtung Ostrava und Nový Jičín. Das Grundstück eignet sich für Interessenten, die suchen: - einen Platz für eigenes Wohnen, - eine ruhige Lage mit öffentlichen Einrichtungen, - oder eine Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.