Familienhaus zum Verkauf, Struhařov, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 139 m2, Struhařov.

Wir vollenden ein weiteres Haus - am Wald - Wohnen in einem neuen mit niedrigen Betriebskosten. Wir bieten ein großes Neubauhaus mit Garten in Struhařov bei Mnichovice in einer von Wäldern umgebenen Lage an. Nur 100 m vom Haus entfernt befindet sich der Eingang zum Nationalen Naturreservat Voděradské bučiny. Es handelt sich um einen weitläufigen Buchenwald mit dem Vorkommen seltener Pflanzen- und Tierarten, und endlose Spaziergänge oder Radtouren sind hier zu jeder Jahreszeit wunderbar. Der Preis gilt für ein fertiggestelltes und genehmigtes Haus, das bezugsfertig ist! Wir bereiten auch weitere ähnliche und identische Projekte in der näheren Umgebung mit der Möglichkeit der Vorreservierung vor. Geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2026. Lassen Sie uns den Preis und die Finanzierung nach Ihren Möglichkeiten vereinbaren. Referenzbauten befinden sich in der Umgebung, wo man auch fertiggestellte gepflasterte Straßen einschließlich der Bepflanzung von öffentlichen Grünflächen sehen kann. Die Raumaufteilung ist sehr angenehm - Wohnzimmer 42 m2, große helle Zimmer über 15 m2, 4+kk/T mit einer Nutzfläche der Wohnung von 139 m2 + 18 m2 Terrasse + geräumigem Dachboden, großer Technikraum (kann als Büro genutzt werden).. Es handelt sich um einen fertiggestellten Neubau mit niedrigen Betriebskosten (isolierter Porotherm, Wärmepumpe), Energieklasse B. Es können mehrere Wohneinheiten und Häuser ausgewählt werden. Das moderne Einfamilienhaus hat eine Grundfläche von 93 m2 auf einem Grundstück von 500 m2 und ist an Wasser und Abwasser angeschlossen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Alles wird sehr sorgfältig mit maximalem Augenmerk auf Qualität realisiert. Der Kamin senkt nicht nur die ohnehin niedrigen Betriebskosten, sondern trägt auch zur Gemütlichkeit des Zuhauses bei. Struhařov ist eine sehr angenehme Gemeinde mit grundlegenden bürgerlichen Annehmlichkeiten, in der sich reine Natur mit dem gesellschaftlichen Leben verbindet. Alle bürgerlichen Annehmlichkeiten befinden sich in den 4 km entfernten Mnichovicích oder in Mukařově (auch 4 km), wo es alles gibt (Geschäfte einschließlich Penny, Lidl, Restaurants, Post, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Schule, Kindergärten usw.) einschließlich eines gut funktionierenden Freizeit- und Kulturzentrums mit vielen Angeboten für Kinder und Erwachsene! Verkehrsanbindung: Prag 24 km U-Bahn A und C, Zug Mnichovice und Říčany, PID: Bushaltestelle ca. 300 m mit Verbindung zum Bahnhof (4 km) und direkt nach Prag. Eine sehr schöne Lage mit Wäldern und Teichen bietet viele Möglichkeiten für Tourismus und Radfahren, einschließlich Schwimmen und Angeln. In der Umgebung gibt es viele Radwege und markierte Wanderwege - alles in sauberer Natur 25 Minuten von Prag entfernt.