Familienhaus zum Verkauf, Struhařov, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 111 m2, Struhařov.

Außergewöhnliches barrierefreies Haus - Wohnen in einem neuen Zuhause mit niedrigen Betriebskosten. Wir bieten ein großes neu gebautes Haus mit Garten in Struhařov bei Mnichovice an. Nur 100 m vom Haus entfernt befindet sich der Eingang zum Nationalen Naturreservat Voděradské bučiny. Es handelt sich um einen weitläufigen Buchenwald mit dem Vorkommen seltener Pflanzen- und Tierarten, und endlose Spaziergänge oder Radtouren sind hier zu jeder Jahreszeit wunderschön. Der Preis gilt für ein fertiggestelltes und genehmigtes Haus, das bezugsfertig ist! Wir bereiten auch weitere ähnliche und identische Projekte in der Nähe mit der Möglichkeit der Vorreservierung vor. Geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2026. Lassen Sie uns den Preis und die Finanzierung nach Ihren Möglichkeiten vereinbaren. Referenzbauten befinden sich in der Umgebung, wo man auch fertiggestellte gepflasterte Wege einschließlich der Bepflanzung öffentlicher Grünflächen sehen kann. Die Aufteilung ist sehr angenehm - Wohnzimmer 40 m2, große helle Zimmer über 13 m2, 4+kk/T mit einer Nutzfläche der Wohnung von 111 m2 + Terrasse + geräumiger Dachboden, Technikraum (Speisekammer).. Es handelt sich um einen fertiggestellten Neubau mit niedrigen Betriebskosten (isolierter Porotherm, Wärmepumpe), Energieklasse B. Sie können aus mehreren Wohneinheiten und Häusern wählen. Das moderne Einfamilienhaus hat eine Grundfläche von 148 m2 auf einem Grundstück von 671 m2 und ist an die Wasserversorgung und Abwasser angeschlossen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Alles wird sehr sorgfältig mit maximalem Augenmerk auf Qualität umgesetzt. Der Kamin senkt nicht nur die ohnehin schon niedrigen Betriebskosten, sondern trägt auch zum Wohlfühlen im Zuhause bei. Struhařov ist eine sehr angenehme Gemeinde mit grundlegenden Bürgerdiensten, in der sich reine Natur mit dem gesellschaftlichen Leben verbindet. Alle Bürgerdienste befinden sich in 4 km entfernten Mnichovice oder in Mukařov (auch 4 km), wo es alles gibt (Geschäfte einschließlich Penny, Lidl, Restaurants, Post, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Schule, Kindergärten usw.) einschließlich eines gut funktionierenden Freizeitkulturzentrums mit vielen Angeboten für Kinder und Erwachsene! Verkehrsanbindung: Prag 24 km U-Bahn A und C, Zug Mnichovice und Říčany, PID: Bushaltestelle ca. 300 m mit Verbindung zum Bahnhof (4 km) und direkt nach Prag. Eine sehr schöne Lage mit Wäldern und Teichen bietet viele Möglichkeiten für Tourismus und Radfahren, einschließlich Schwimmen und Angeln. In der Umgebung gibt es viele Radwege und markierte Wanderwege - alles in unberührter Natur 25 Minuten von Prag entfernt.