Hotel zum Verkauf, Sbraschin, Tschechien

Verkauf von Gewerbefläche, 670 m2, Zbrašín.

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Gewerbeobjekt in der Gemeinde Senkov (Zbrašín), in der Nähe der Stadt Louny, das derzeit als Firmensitz mit Büros, einer Gaststätte mit Küche und Lager, einem Gemeinschaftsraum für kulturelle Veranstaltungen wie Hochzeiten, Theater-/Musikaufführungen, Tanzveranstaltungen usw. sowie weiteren Lagerräumen dient. Die Immobilie bietet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten – von der Fortführung des aktuellen Betriebs bis hin zur Umwandlung in eine Unterkunft oder ein Wohnhaus mit Mietwohnungen. Aufteilung und Zustand der Immobilie: Im Erdgeschoss befindet sich der Betriebsbereich der Gaststätte mit Bar, Küche, Lagerräumen und sanitären Einrichtungen. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum, der sich für Veranstaltungen, Schulungen oder kulturelle Ereignisse eignet. Zum Haus gehören Kellerbereiche, einer kleiner, zugänglich vom Innenraum des Hauses, der andere größer, zugänglich von außen. Der Dachboden des Hauses ist derzeit für eine Renovierung vorgesehen und bietet großes Potenzial für die Schaffung von Mietwohnungen oder Unterkunftskapazitäten. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Heizraum mit einem Festbrennstoffkessel. Alle Ingenieurnetze sind verfügbar (Strom, Gas, Anschluss an die kommunale Wasserversorgung und Druckkanalisation). Grundstück und Einrichtungen: Im geschlossenen Teil des Grundstücks befindet sich ein Außenunterstand für ein Auto, die Möglichkeit, am Kamin zu sitzen, und ein Vorgarten mit Sitzgelegenheiten vor dem Haus, der die angenehme Atmosphäre des Objekts ergänzt. Vorteile und Nutzungsmöglichkeiten • Kombination aus gewerblicher und Wohnnutzung, • Möglichkeit der Erweiterung um Mietwohnungen im Dachgeschoss, • bestehender funktionierender Betrieb (Gaststätte, Büros, Saal), • eigener Heizraum, kommunales Wasser und Abwasser, • gute Verkehrsanbindung nach Louny und in die umliegenden Städte, • Möglichkeit des Kaufs der Immobilie selbst oder des Erwerbs eines Geschäftsanteils des Unternehmens. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – ideal für Geschäft, Unterkunft oder eine Kombination mit eigenem Wohnraum.