Hotel zum Verkauf, Rohozná, Tschechien

Verkauf von Gewerbefläche, 372 m2, Rohozná.

Ich biete zum Verkauf ein geräumiges Gebäude für kommerzielle Zwecke an, es handelt sich um ein Gebäude der öffentlichen Einrichtungen mit einer Grundfläche von 436 m2, mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für den Betrieb einer Gaststätte, eines Gästehauses, Dienstleistungen oder zum Bau von Wohnungen. Das Gebäude diente früher als Kulturhaus und für den Betrieb einer Gaststätte, es befindet sich im Dorf Rohozná (bei Polička) im Bezirk Svitavy. Das Haus ist im Originalzustand, eine umfassende Rekonstruktion des Gebäudes ist geplant, einschließlich des Daches. Im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 155 m2 befindet sich der ehemalige Lokalraum der Gaststätte mit einer Fläche von ca. 38 m2, eine angrenzende kleine Küche, weitere Zubehörteile, Lagerräume, ein Heizraum, ein Keller und sanitäre Einrichtungen. Im linken Teil vom Eingang wurde ein neuer Raum (Schlafzimmer) mit einer Fläche von 18 m2 für Übernachtungen gebaut, und im rechten Teil eine neue Duschkabine. Im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 217 m2 befindet sich der ehemalige Tanzsaal mit Bühne. An den Saal schließt sich der ehemalige Ausschank, eine Garderobe und die ursprünglichen sanitären Einrichtungen an. Über dem gesamten Raum befindet sich ein geräumiger Dachboden mit einer Fläche von 210 m2, wo ein Dachgeschoss ausgebaut werden könnte. Das Gebäude wird seit etwa 1 Jahr unregelmäßig für gelegentliche Übernachtungen genutzt, die Gaststätte wurde bis 2024 betrieben. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 372 m2, wobei mit dem Dachboden eine zusätzliche Fläche von insgesamt ca. 580 m2 genutzt werden könnte. Das Gebäude wird mit einem älteren Festbrennstoffkessel beheizt. Im Lokal sind Kaminöfen zur lokalen Heizung installiert. Das Gebäude könnte auch als Investition für den Bau von Wohnungen mit Mieteinnahmen oder zur Wiederbelebung einer Gaststätte oder eines Restaurants genutzt werden. Im Dorf gibt es derzeit kein Gasthaus oder Restaurant, sodass das Gebäude für Interessierte eine großartige Gelegenheit und Wahl zur Wiederbelebung des Betriebs eines Restaurants, das im Dorf fehlt, oder zur Errichtung eines Gästehauses sein könnte. Im Dorf gibt es einen lokalen Laden (COOP), ein Gemeindeamt, eine Bibliothek, eine Post, das Budulínek Spielzeugmuseum, einen Pumptrack, einen Spielplatz, Feuerwehr, einen Kindergarten und ein Kulturhaus. Im Dorf gibt es einen Busverkehr zu den nächstgelegenen Städten Polička und Svitavy, beide Städte sind ca. 18 km entfernt. Wir würden gerne einen möglichen Kredit zur Finanzierung des Kaufs arrangieren.