Gastronomische Räumlichkeiten zum Verkauf, Rohozná, Tschechien

Verkauf des Restaurants, 372 m2, Rohozná.

Ich biete zum Verkauf ein geräumiges Gebäude für kommerzielle Zwecke an, es handelt sich um ein Gebäude der öffentlichen Einrichtungen mit einer Grundfläche von 436 m2, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, z.B. für den Betrieb einer Gaststätte, eines Gästehauses, von Dienstleistungen usw. Das Gebäude diente früher als Kulturhaus und für den Betrieb einer Gaststätte und befindet sich in der Gemeinde Rohozná (bei Polička) im Bezirk Svitavy. Das Haus ist im Originalzustand, eine umfassende Rekonstruktion des Gebäudes, einschließlich des Daches, ist geplant. Im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 155 m2 befindet sich der ehemalige Gaststubenraum mit einer Fläche von ca. 38 m2, eine angrenzende kleine Küche sowie Zubehör, Lagerräume, Heizraum, Keller und sanitäre Einrichtungen. Im linken Teil vom Eingang wurde ein neuer Raum (Schlafzimmer) für Übernachtungen mit einer Fläche von 18 m2 geschaffen, und im rechten Teil eine neue Duschkabine. Im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 217 m2 befindet sich der ehemalige Tanzsaal mit Bühne. Der Saal ist verbunden mit der ehemaligen Schankstube, Umkleideraum und den ursprünglichen sanitären Einrichtungen. Über dem gesamten Raum befindet sich ein geräumiger Dachboden mit einer Fläche von 210 m2, wo ein Dachgeschoss ausgebaut werden könnte. Das Gebäude wird seit etwa 1 Jahr unregelmäßig für gelegentliche Übernachtungen genutzt, die Gaststätte wurde bis 2024 betrieben. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 372 m2, wobei mit dem Dachboden eine zusätzliche Fläche von insgesamt ca. 580 m2 genutzt werden könnte. Das Gebäude wird mit einem älteren Festbrennstoffkessel beheizt. In der Gaststube befinden sich Kaminöfen zur lokalen Beheizung. Das Gebäude könnte auch als Investition für den Bau von Wohnungen mit Mieteinnahmen oder für die Wiederbelebung einer Gaststätte oder eines Restaurants genutzt werden. In der Gemeinde gibt es derzeit kein Gasthaus oder Restaurant, sodass das Gebäude für Interessenten eine großartige Gelegenheit und Wahl zur Wiederbelebung des Betriebs eines Restaurants, das in der Gemeinde fehlt, oder möglicherweise zur Errichtung eines Gästehauses sein könnte. In der Gemeinde gibt es ein lokales Geschäft (COOP), ein Gemeindeamt, eine Bibliothek, eine Post, das Budulínek Spielzeugmuseum, einen Pumptrack, einen Spielplatz, Feuerwehr, einen Kindergarten und ein Kulturhaus. In der Gemeinde gibt es eine Busverbindung zu den nächstgelegenen Städten Polička und Svitavy, beide Städte sind ca. 18 km entfernt. Wir helfen Ihnen gerne bei der Beantragung eines Kredits zur Finanzierung des Kaufs.