Baugrundstück zum Verkauf, Podéšťova, Prag, Tschechien

Verkauf von Grundstücken für Wohnzwecke, 1028 m2, Prag.

Wir bieten ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.028 m² zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen Wohngebiet von Prag 5 – Zbraslav befindet, konkret in der Lage unter dem Havlín-Hügel. Das Grundstück liegt im Grünen, umgeben von Villen und bietet außergewöhnliche Privatsphäre sowie Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück ist von einer öffentlichen Straße – der Podéšťova-Straße – zugänglich. Der Zugang erfolgt über einen eigenen, eingetragenen Zufahrtsweg mit den Maßen von ca. 46 × 3,3 m, der Teil des verkauften Grundstücks ist. Das eigentliche Bau-Rechteck hat eine Breite von etwa 18 m und eine Länge von ca. 46,9 m. Das Grundstück ist eben, sonnig und nach Südosten ausgerichtet. Laut dem gültigen Flächennutzungsplan der Hauptstadt Prag ist das Grundstück Teil der funktionalen Fläche OB – reines Wohngebiet, das für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen ist. Das Gebiet ist stabilisiert und schließt an die bestehende Bebauung an. Alle Versorgungsleitungen – Wasser, Abwasser, Gas und Strom – sind zum Grundstück geführt. Alles ist direkt zum Grundstück (in dessen Mitte) geführt. Es steht auch ein funktionierender gebohrter Brunnen mit einer Tiefe von ca. 10 m zur Verfügung. In der Umgebung ist auch ein Glasfasernetz für das Internet verfügbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser mit gewachsenen Gärten. Hinter dem Grundstück gibt es keine weitere Bebauung – es schließt an Felder an, was dauerhafte Privatsphäre und ungestörte Ausblicke auf die Landschaft gewährleistet. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Poliklinik, Geschäfte und weitere öffentliche Einrichtungen. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit schnellen Verbindungen zum Smíchov Bahnhof und ins Zentrum von Prag. Die Umgebung bietet auch hervorragende Möglichkeiten für Sport und Freizeit – z.B. Ausflüge in Richtung Havlín oder zum Zbraslav Schloss. Das Grundstück ist frei von rechtlichen Mängeln und sofort zur Übertragung bereit. Ideal für Kunden, die einen außergewöhnlichen Ort zum Bau eines Einfamilienhauses in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an das Zentrum suchen.