Atypische Wohnung zum Verkauf, Posden, Tschechien

Verkauf einer Wohnung im persönlichen Eigentum, 171 m2, Pozdeň.

FAMILIENHAUS IM KÖRPER EINER WOHNUNG: MAISONETTE MIT GARTEN UND MINIMALEN KOSTEN. Stellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem jedes Familienmitglied seine Privatsphäre hat und Sie gleichzeitig die Betriebskosten eines Studios zahlen. Diese großzügige Maisonette in einem ruhigen Teil der Gemeinde Pozdeň (Bezirk Kladno) bietet eine einzigartige Kombination aus Nutzfläche von 172 m2, eigenem Garten und modernen Technologien. Es ist die ideale Wahl für eine große Familie, die die Ruhe des Landlebens sucht, aber eine schnelle Erreichbarkeit nach Prag oder Slaný benötigt. LAYOUT UND BEQUEMES WOHNEN IM ERSTEN STOCK. Das Herz des Hauses auf der ersten Ebene ist das helle Wohnzimmer mit Essbereich von 41,40 m2, das an eine separate Küche (13,81 m2) anschließt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse (11,89 m2) und den privaten Garten von 283 m2, der im Sommer zu Ihrem zweiten Wohnzimmer wird. In dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer (14,63 m2), ein Badezimmer (4,19 m2) mit Vorbereitung für eine Dusche, ein Flur und ein Eingangsbereich. Insgesamt finden Sie im Erdgeschoss über 70 m2 reine Wohnfläche mit direktem Zugang zum Außenbereich. OBERGESCHOSS FÜR RUHIGEN SCHLAF UND ARBEIT. Die Maisonette-Ebene ist als Entspannungszone mit vier separaten Zimmern konzipiert. Hier finden Sie ein dominantes Schlafzimmer mit einer Fläche von 27,00 m2 und drei weitere Zimmer mit Größen von 16,22 m2, 11,73 m2 und 8,01 m2. Das Stockwerk wird durch ein zweites geräumiges Badezimmer (6,95 m2) mit Vorbereitung für eine Badewanne und einen luftigen Flur (15,33 m2) ergänzt. Insgesamt ergibt sich eine Aufteilung von 6+kk, in der Sie Kinderreiche, ein Büro und ein Gästezimmer ohne Kompromisse haben können. BADEZIMMER NACH IHREN VORSTELLUNGEN. Ein großer Vorteil ist der Zustand des Abschlusses beider Badezimmer. Alle Fliesen und Böden sind bereits auf modernem Standard fertiggestellt, aber die Auswahl der Einrichtungsgegenstände – also Badewanne, Dusche, Armaturen oder Toilette – liegt ganz bei Ihnen. So können Sie das Interieur genau nach Ihrem Geschmack und Budget anpassen. Wenn Sie sich nicht mit der Installation herumschlagen möchten, bietet der Eigentümer an, diese Elemente mit seiner Baufirma zu günstigen Konditionen abzuschließen. MODERNE TECHNOLOGIEN UND EXTREM NIEDRIGE KOSTEN. Die Wohnung ist energieeffizient (Klasse C) dank ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Die monatlichen Betriebskosten liegen nur zwischen 1.500 und 2.000 CZK. Selbstverständlich gibt es neue Elektroinstallationen (230/400 V), Wasser-, Abwasser- und Datennetzinstallationen sowie installierte Brandmelder. Zur Einheit gehört auch ein geräumiger Keller im Untergeschoss (17,37 m2) und zwei reservierte Parkplätze direkt am Haus. LAGE UND ERREICHBARKEIT. Die Gemeinde Pozdeň bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten (Kindergarten, Geschäft, Post, Gemeindeamt) in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber – Wälder, Radwege und natürliche Schwimmgelegenheiten sind buchstäblich um die Ecke (die nächste Wasserfläche ist etwa 500 m entfernt). In der Zwischenzeit gelangen Sie in 10 Minuten zur Autobahn D7 und erreichen die Randgebiete von Prag in 35 Minuten. Slaný ist nur 9 km entfernt und Kladno 16 km. Kommen Sie und überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Raum und der Ruhe, die dieser Ort bietet. Die Wohnung ist völlig neu, noch nie bewohnt und bereit für den sofortigen Einzug. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.