Familienhaus zum Verkauf, Erno Košťála, Pardubitz, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses 5+kk mit einer Fläche von 140 m2 und einem Gesamtgrundstück von 309 m2 in der Erno Košťála Straße in Pardubice.

Sind Sie eine Familie und suchen ein Neubau-Einfamilienhaus? Ein Einfamilienhaus direkt in der Stadt? Wenn ja, dann ist dieses Angebot zum Verkauf eines 5+kk Einfamilienhauses mit einer Größe von 140 m2 und einem Gesamtgrundstück von 309 m2 in der Erno Košťála Straße in Pardubice in Dubina genau das Richtige für Sie. Es handelt sich um ein energieeffizientes Einfamilienhaus, das 2023 fertiggestellt wurde. Es wurden hochwertige Materialien mit hervorragenden Wärme- und Schallschutzeigenschaften verwendet. Grundlegende technische Informationen: - Mauerwerk – Izolox-System – hervorragende wärmedämmende Eigenschaften und Schallschutz - Zusätzlich eine weitere Außenisolierung von 10 cm Styropor - Internorm-Fenster mit Dreifachverglasung – hochwertige und designorientierte Fenster - Außenjalousien - HS-Schiebetür - Wärmepumpe – Heizung und Warmwasser - Fußbodenheizung - PENB – A außergewöhnlich sparsam - Monatliche Stromkosten für das Haus 3.300,- Die Aufteilung des Hauses 5+kk ist sehr praktisch gestaltet. Jeder m2 der Fläche des Hauses wird genutzt. Im Haus finden Sie sowohl eine praktische Eingangs-Garderobe, einen Abstellraum unter der Treppe als auch einen Technikraum mit Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück des Einfamilienhauses ist das Wohnzimmer mit der Küche. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über die HS-Schiebetür. Ein weiterer nutzbarer Raum ist das Mezzanin über dem Schlafzimmer. Momentan wird es als Kinder-Spielzimmer genutzt. Der Raum kann jedoch auch als Ruhebereich zum Lesen, Entspannen oder Meditieren dienen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Das gesamte Haus ist mit neuen und modernen Möbeln ausgestattet, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. An das Haus schließt sich eine kleine Terrasse mit Sitzgelegenheiten, Grill und auch einem Pool an. Vor dem Haus befinden sich zwei private Parkplätze. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum unter der Treppe 1. Etage: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Technikraum, großes Schlafzimmer mit Mezzanin (offenes Dachgeschoss) Dachgeschoss: Kinder-Spielzimmer Die Lage Dubina bietet angenehmes und schönes Wohnen und erfüllt die Anforderungen selbst der anspruchsvollsten Eigentümer. Ein Vorteil ist auch die Nähe zu Grund- und Vorschulen, Sporteinrichtungen und darüber hinaus Wälder und Natur mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung sowohl zur Entspannung als auch für aktive sportliche Betätigung. Die Bürgerausstattung ist selbstverständlich. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und glauben, dass das Haus bald neue und anständige Eigentümer finden wird. Ich empfehle Ihnen dieses Haus sehr und würde mich freuen, Sie zu einer Besichtigung willkommen zu heißen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.