Familienhaus zum Verkauf, Husova, Kuttenberg, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 243 m2, Kutná Hora.

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges dreigeschossiges Haus im Zentrum von Kutná Hora an. Das Haus bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – von Mehrgenerationen-Wohnungen über Mietwohnungen bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräume mit separaten Eingängen von der Straße – ein kleinerer und ein größerer. Zum größeren Raum gehören zwei Lagerräume, ein Keller und sanitäre Einrichtungen sowohl für Kunden als auch für das Personal. Die Räume sind derzeit ungenutzt und können nach einer Renovierung wieder für gewerbliche Zwecke genutzt oder für Wohnzwecke angepasst werden. Im ersten Stock befindet sich eine größere Wohneinheit mit einer Aufteilung von 4 Zimmern, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Toilette und Terrasse. Aufgrund der inneren Aufteilung besteht die Möglichkeit, den Raum in zwei separate Wohneinheiten 2+kk zu unterteilen. Der Dachboden des Hauses bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Es handelt sich um einen großen und hohen Raum mit einer Fläche von ca. 110 m2, in dem es möglich ist, eine attraktive Dachgeschosswohnung oder möglicherweise eine Maisonette zu bauen. Die meisten Sparren sind in gutem Zustand, was die Kosten für die Renovierung dieses Teils senkt. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat eine sehr gute Lage im historischen Zentrum der Stadt. Alle öffentlichen Einrichtungen und die Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie eignet sich sowohl für einen Entwickler, der ein Projekt mit Investitionspotenzial sucht, als auch für einen privaten Käufer mit einer Vision zur Schaffung einzigartigen Wohnraums in einer historischen Stadt, die auf der UNESCO-Liste steht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.