Lagerhaus zum Verkauf, Zemědělská, Hertin, Tschechien

Verkauf von Gewerbeimmobilien, 354 m2, Rtyně im Podkrkonoší.

Suchen Sie einen geeigneten Raum für ein Geschäft in der Gastronomie, im Dienstleistungssektor oder im Einzelhandel? Oder ziehen Sie eine Investition in eine Renovierung in Betracht, um attraktiven Wohnraum zu schaffen? Dank seiner Aufteilung, der Lage im Zentrum des Dorfes und der gemischten Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Optionen. Exklusiv vertreten, biete ich Ihnen den Kauf der Räumlichkeiten des ehemaligen Restaurants Mýto mit einer Nutzfläche von 354 m² auf einem Grundstück von 681 m² an, von denen 327 m² einen Garten bilden, der früher als Außenbereich für Gäste diente. Die Immobilie besteht aus mehreren Teilen: Restaurantbereich (vor kompletter Renovierung): Hauptsaal (49 m²), Salon (22 m²), Küche (24 m²), Eingangsbereich (15,5 m²), Toiletten und Waschraum für Gäste (19 m²), Biergrube, Keller. Wohnbereich (nach teilweiser Renovierung): Wohnungseinheit 1+kk (32 m²), Badezimmer mit Dusche und separatem WC (6 m²), Flur (5 m²). Für technische Einrichtungen und Lagerräume sind insgesamt 4 Räume mit einer Gesamtnutzfläche von (44,5 m²) reserviert. Flure verbinden den Restaurant- und Wohnbereich, Zugang zum Garten und Eingangsbereich (15 m²). Zur Immobilie gehört auch ein geräumiger Dachboden mit Fenstern nach Südosten. Technische Parameter: 5 separate Eingänge von allen Seiten des Gebäudes – ideal für eine vielseitige Nutzung. Die Immobilie ist an das Stromnetz, die Abwasserkanalisation, die Wasserversorgung und die Gasversorgung angeschlossen. Die Heizung erfolgt über einen neuen Gasboiler der Marke Vaillant. Fenster sind aus Holz und Kunststoff mit Doppelverglasung. Insgesamt 3 elektrische Schaltkreise. Das Gebäude ist derzeit als Einfamilienhaus genehmigt. Es besteht die Möglichkeit, ein Unternehmen zu kaufen, das zum Zweck des Besitzes der Immobilie gegründet wurde. Zum Verkauf gehört auch das gesamte Grundstück Nr. 233 und ein Teil des Grundstücks Nr. 232. Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan (SM - gemischte Wohnnutzung): Wohnen in Wohn- und Einfamilienhäusern, Gebäude für Wohnzwecke mit integrierten öffentlichen Einrichtungen, öffentliche Einrichtungen: Verwaltungsgebäude, Verkaufsflächen, Unterkünfte, Gastronomie, Gesundheitswesen, Kultur, Produktionsdienstleistungen.