Gastronomische Räumlichkeiten zum Verkauf, Zemědělská, Hertin, Tschechien

Verkauf von Gewerbefläche, 354 m2, Rtyně v Podkrkonoší.

Suchen Sie einen geeigneten Raum für ein Geschäft in der Gastronomie, Dienstleistungen oder im Einzelhandel? Oder ziehen Sie eine Investition in die Renovierung in Betracht, um attraktives Wohnraum zu schaffen? Dank seiner Aufteilung, Lage im Zentrum des Dorfes und der gemischten Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Optionen. Exklusiv vertrete ich Ihnen den Kauf der Räumlichkeiten des ehemaligen Restaurants Mýto mit einer Nutzfläche von 354 m² auf einem Grundstück von 681 m², von denen 327 m² Garten sind, der früher als Außenbereich für Gäste diente. Die Immobilie besteht aus mehreren Teilen: Restaurantbereich (vor vollständiger Renovierung): Hauptsaal (49 m²), Salon (22 m²), Küche (24 m²), Eingangsbereich (15,5 m²), Toiletten und Waschraum für Gäste (19 m²), Biergrube, Keller. Wohnbereich (nach teilweiser Renovierung): Wohneinheit 1+kk (32 m²), Badezimmer mit Dusche und separatem WC (6 m²), Flur (5 m²). Insgesamt sind 4 Räume für technische Einrichtungen und Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von (44,5 m²) reserviert. Flure verbinden den Restaurant- und Wohnbereich, Zugang zum Garten und Eingangsbereich (15 m²). Zur Immobilie gehört auch ein geräumiger Dachboden mit Fenstern nach Südosten. Technische Parameter: 5 separate Eingänge von allen Seiten des Gebäudes - ideal für eine multifunktionale Nutzung. Die Immobilie ist an das Stromnetz, die Kanalisation, die Wasserversorgung und die Gasversorgung angeschlossen. Die Heizung erfolgt über einen neuen Gasboiler der Marke Vaillant. Die Fenster sind aus Holz und Kunststoff mit Doppelverglasung. Insgesamt 3 elektrische Schaltkreise. Das Gebäude ist derzeit als Einfamilienhaus genehmigt. Es besteht die Möglichkeit, ein Unternehmen zu kaufen, das zum Zweck des Besitzes der Immobilie gegründet wurde. Zum Verkauf gehört auch das gesamte Grundstück Flurstück 233 und ein Teil des Grundstücks Flurstück 232. Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan (SM - gemischte Wohnnutzung): Wohnen in Wohn- und Einfamilienhäusern, Gebäude für Wohnen mit integrierten öffentlichen Einrichtungen, öffentliche Einrichtungen: Verwaltungsgebäude, Verkaufsflächen, Unterkünfte, Gastronomie, Gesundheitswesen, Kultur, Produktionsdienstleistungen.