Familienhaus zum Verkauf, Gross-Borek, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses 119 m², Grundstück 467 m², Velký Borek.

Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie alles hat, was sie braucht – Ruhe, Natur, qualitativ hochwertiges Wohnen und hervorragende Erreichbarkeit nach Prag? Genau so ein Haus bieten wir Ihnen in Velký Borek, einer ruhigen Gemeinde am Rande von Mělnicko. Es handelt sich um einen zweigeschossigen Neubau mit einer Raumaufteilung von 5+kk, einer Nutzfläche von 119,24 m² und einer Grundfläche von 82 m². Zur Einheit gehört ein Garten mit einer Fläche von 347,7 m² – der ideale Ort für Kinder und Familienfeiern. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung – die Genehmigung wird im zweiten Quartal 2026 erwartet, sodass Sie das Interieur genau nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen gestalten können. Interessierte können einen Gutschein im Wert von 100.000 Kč für die Küchenzeile einschließlich Geräte erhalten. Durchdachtes Interieur für ein komfortables Familienleben. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette – eine praktische Lösung, die jede Familie zu schätzen weiß. Das Hauptschlafzimmer bietet einen eigenen separaten Ankleideraum – ein angenehmer Luxus, den Sie schnell lieben werden. In einem der Häuser ist auch die Installation eines Kamins vorbereitet, der an kalten Abenden die richtige heimelige Atmosphäre schafft. Im gesamten Haus sind moderne Vinylböden verlegt, in den Badezimmern und im Technikraum keramische Fliesen. Das Haus ist gedämmt und die Fenster sind Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Vorbereitung für Außenjalousien. Für die Heizung und die Warmwasserbereitung sorgt eine Wärmepumpe. Das Fußbodenheizungssystem bietet beides – im Winter angenehme gleichmäßige Wärme im ganzen Haus, im Sommer natürliche Kühlung ohne Klimaanlage. Das Haus ist an die öffentliche Druckkanalisation angeschlossen, und ein Rückhaltebecken mit einem Volumen von 6 m³ dient zur Regenwassernutzung – eine ökologische Lösung, die auch Ihren Geldbeutel schont. Es gehört ein Außenparkplatz dazu. Das Haus erreicht die Energieklasse B – dadurch sind im Vergleich zu älteren Gebäuden deutlich niedrigere Betriebskosten zu erwarten, was sich positiv auf die jährlichen Energiekosten auswirkt. Velký Borek ist eine Gemeinde mit einer angenehmen Familienatmosphäre und grundlegender Bürgerausstattung – hier finden Sie einen Laden, eine Post, eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Stadt Mělník, die alles bietet, was eine größere Stadt zu bieten hat, ist nur 3 km entfernt. Die Anreise ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug möglich, wobei Prag auch mit dem eigenen Auto bequem erreichbar ist. Das Haus ist von Kiefernwäldern umgeben, und ein Teil der Landschaft liegt in den geschützten Naturgebieten Polabská černava und Dolní Pšovka. Das flache Terrain lädt zu Fahrradtouren ein – ein Radweg führt durch das Dorf nach Mělník und Hostín. Natur, Sport und Erholung sind buchstäblich vor der Tür. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.