Familienhaus zum Verkauf, Gross-Borek, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses 119 m², Grundstück 467 m², Velký Borek.

Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie alles hat, was sie braucht – Ruhe, Natur, qualitativ hochwertiges Wohnen und eine hervorragende Anbindung nach Prag? Genau so ein Haus bieten wir Ihnen in Velký Borek, einer ruhigen Gemeinde am Rande von Mělnicko. Es handelt sich um einen zweigeschossigen Neubau mit einer Wohnfläche von 119,24 m² und einer Grundfläche von 82 m². Zur Einheit gehört ein Garten mit einer Fläche von 347,7 m² – der ideale Ort für Kinder und Familienfeiern. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung – die Genehmigung wird im zweiten Quartal 2026 erwartet, sodass Sie das Interieur genau nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen gestalten können. Interessierte können einen Gutschein im Wert von 100.000 Kč für die Küchenzeile einschließlich Geräte erhalten. Durchdachtes Interieur für ein komfortables Familienleben. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette – eine praktische Lösung, die jede Familie zu schätzen weiß. Das Hauptschlafzimmer bietet einen eigenen separaten Ankleideraum – ein angenehmer Zusatz, den Sie schnell lieben werden. In einem der Häuser ist auch die Installation eines Kaminofens vorbereitet, der an kalten Abenden die richtige heimelige Atmosphäre schafft. Im gesamten Haus sind moderne Vinylböden verlegt, in den Badezimmern und dem Technikraum Keramikkacheln. Das Haus ist gedämmt und die Fenster sind aus Kunststoff mit Dreifachverglasung und Vorbereitung für Außenjalousien. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe. Das Fußbodensystem sorgt für beides – im Winter angenehme gleichmäßige Wärme im ganzen Haus und im Sommer natürliche Kühlung ohne Klimaanlage. Das Haus ist an die öffentliche Druckkanalisation angeschlossen, und ein Rückhaltebecken mit einem Volumen von 6 m³ dient der Regenwassernutzung – eine ökologische Lösung, die auch Ihren Geldbeutel schont. Es gehört ein Außenparkplatz dazu. Das Haus erreicht die Energieklasse B – dadurch sind im Vergleich zu älteren Gebäuden deutlich niedrigere Betriebskosten zu erwarten, was sich positiv auf die jährlichen Energiekosten auswirkt. Velký Borek ist eine Gemeinde mit einer angenehmen Familienatmosphäre und grundlegender Bürgerausstattung – hier finden Sie einen Laden, eine Post, eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Stadt Mělník mit allem, was eine größere Stadt bietet, ist nur 3 km entfernt. Den Transport können Sie mit dem Bus oder Zug bewältigen, während Prag bequem mit dem eigenen Auto erreichbar ist. Das Haus ist von Kiefernwäldern umgeben, und ein Teil der Landschaft liegt in geschützten Naturgebieten, Polabská černava und Dolní Pšovka. Das flache Gelände lädt zu Radtouren ein – ein Radweg führt durch das Dorf nach Mělník und Hostín. Natur, Sport und Erholung sind buchstäblich vor der Tür. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.