Familienhaus zum Verkauf, Komenského, Graupen, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 260 m2, Krupka.

Suchen Sie eine Immobilie, die Ihnen die Freiheit der Wahl gibt? Dieses Haus in Krupka bei Teplice bietet eine Kombination aus eigenem Wohnen, Investition und Geschäftsräumen in einem. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten mit einer Aufteilung von 3+1, jede mit einer Fläche von ca. 100 m². Durch die separate Funktionsweise der einzelnen Wohnungen ist es ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination mit Geschäft. Derzeit sind zwei Wohnungen belegt (Mieter und Eigentümer), was sofortige Einnahmen aus der Wohnung mit dem Mieter ermöglicht und gleichzeitig Raum für die eigene Nutzung lässt. Was die Immobilie Ihnen bietet: • 3 separate Wohnungen (jeweils ca. 100 m², Aufteilung 3+1) • jede Wohnung hat eine eigene Messung (Strom, Gas) • 2 Wohnungen: Gasheizung + Wassererwärmung • 1 Wohnung: elektrische Heizung + Boiler • 2 Wohnungen haben Kaminöfen • Kunststofffenster • neue Wasser- und Abwasserleitungen • vollständiger Keller des Hauses (4 Abteile + weitere Räume) • überdachte Pergola zur Entspannung • Wasser aus dem kommunalen Netz • Abwasser wird durch eine Grube mit Überlauf geregelt. Nutzungsmöglichkeiten: ✔ komfortables Familienwohnen ✔ Mehrgenerationenhaus (3 separate Haushalte) ✔ Investition – Vermietung aller Einheiten ✔ Kombination aus Wohnen und Vermietung ✔ Firmensitz, Büros, Dienstleistungen oder Praxen. Warum ist diese Immobilie interessant: Dank der drei separaten Einheiten und der separaten Messung bietet sie hohe Flexibilität und Kontrolle über die Kosten. Sie kann bereits Einnahmen generieren und ermöglicht gleichzeitig eine weitere Entwicklung gemäß Ihren Plänen. Eine Immobilie, die sich Ihnen anpasst – egal, ob Sie wohnen, investieren oder Geschäfte machen möchten.