Familienhaus zum Verkauf, Chrást, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 197,3 m2, Tišice.

Suchen Sie ein ruhiges Familienhaus mit Garten, Wintergarten, Garage, Schwimmbad und Pavillon? Lieben Sie das ruhige Wohnen im ländlichen Stil, möchten aber gleichzeitig den Komfort von weniger als 30 km von Prag und in der Nähe von Neratovice und Mělník? Dann sind Tišice und dieses Haus genau das Richtige für Sie! Das Haus mit einer Aufteilung von 5+1 (197,3 m²), mit 2 Badezimmern und einem Wintergarten (28,1 m²) steht auf einem eigenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.250 m² und hat eine umfassende umfangreiche Renovierung und Erweiterung durchlaufen (Fertigstellung im Jahr 1995), einschließlich Technologien. Es gehört auch eine Garage, Werkstatt, Lagerraum und Keller (insgesamt 61,2 m²) dazu. Grundrisslösung: • 1. OG (Erdgeschoss): Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Zimmer und Technikraum. Die Gesamtfläche beträgt 105,2 m² + Wintergarten 28,1 m². • 2. OG/Dachgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit WC. Insgesamt 92,1 m². • Die freistehende Garage mit Werkstatt und Lager ist teilweise unterkellert und hat eine Gesamtfläche von 61,2 m². Das Highlight der Immobilie ist der wunderschöne große eingezäunte Garten, der visuell durch Bäume und Sträucher in einen "Entspannungs"-Bereich mit Pool und Spielplatz für Kinder und einen "Nutz"-Bereich mit zahlreichen alten Bäumen und Sträuchern (Apfelbäume, Kirschen, Pfirsiche, Aprikosen, Johannisbeeren, Stachelbeeren, Nadelbäume, schwarze Buche ...) unterteilt ist, wo Sie sich mit eigenem Bio-Obst und Gemüse versorgen können. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Pavillon mit Sitzgelegenheiten, Grill und Blick auf die wunderschönen alten Weiden, die von den Eigentümern gepflanzt wurden. Vor der Garage gibt es auch einen überdachten Parkplatz für ein Auto. Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines zweiten Hauses oder die Teilung und den Verkauf eines Baugrundstücks, wodurch die Anschaffungskosten erheblich gesenkt werden. Das gemauerte Haus ist an alle verfügbaren Netze (Wasser, Strom, Gas, öffentliche Kanalisation) angeschlossen. Das Wasser stammt aus dem Netz, zusätzlich stehen auch zwei Brunnen zur Verfügung. Es gibt eine Wärmepumpe, einen Backup-Gaskessel, einen elektrischen Boiler und einen Kamin im Wohnzimmer. Das dominante Merkmal und das Herz des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten mit Billardtisch und Blick auf den grünen Garten, was diesen Ort zu einer idealen Umgebung für Entspannung und Familientreffen macht. Vor dem Haus können Sie bequem bis zu 6 Autos parken, was Sie nicht nur bei Familienfeiern oder angenehmen Abenden am Grill mit Freunden zu schätzen wissen. Tišice ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Die Bürgerdienste werden durch eine Schule, einen Kindergarten, Geschäfte, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke und eine Poststelle in fußläufiger Entfernung sichergestellt. Der Sandgrube bietet Entspannung, erfrischendes Schwimmen und bezaubernde Natur. Kostelec nad Labem, Neratovice oder Mělník bieten alles, was Sie sich wünschen können. Die Erreichbarkeit von Prag ist sehr gut - mit dem Auto etwa 30 km, mit dem Zug sind Sie in nur 40 Minuten im Zentrum. Verfügbar zum Einzug nach Vereinbarung mit den Eigentümern. Wenn Sie sich nach einem ruhigen Zuhause im ländlichen Stil sehnen, aber die Vorteile des Stadtlebens nicht aufgeben möchten, ist dieses Haus die ideale Wahl für Sie. Für detaillierte technische Informationen und zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung kontaktieren Sie den Makler, der Ihnen auch bei der möglichen Finanzierung hilft.